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有关卖家的精选法律大全
有关卖家的精选法律大全
卖家不发货拒绝退款应该怎么办
2023-12-09
卖家不发货拒绝退款应该怎么办建议在申请退款之前先联系卖家客服,说明情况,然后再申请退款,一般95%以上的卖家都会让你满意退款的(当然极少数卖家除外),接下来你就可以申请退款了,未发货的退款流程还是比较简单的。如果沟...
阴阳合同的卖家反悔
2023-04-23
卖家反悔应该怎么处理一、双方还没有签订正式二手房买卖合同。买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若不愿卖房,买方可向其主张双倍...
二手房买卖卖家全收
2024-03-06
二手房买卖卖家要注意什么问题一、出售房子不要全权委托中介通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全...
买卖商铺卖家买家怎样缴税
2023-04-10
如果卖家没交契税买家要交两次吗如果卖家没交契税的情况下,买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部...
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了应该怎么样办
2023-12-15
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了应该怎么样办1、卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。2、法律依据:《中华...
一般快递员把快递弄丢了 | 要赔偿卖家多少钱
2024-01-13
一般快递员把快递弄丢了,要赔偿卖家多少钱1、如果快递保价了,应当按保价价值赔偿;2、如果没有保价的:快递公司未尽到及时安全送达快件的合同义务,存在重大过失,应当全额赔偿损失。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损...
卖家价格欺诈赔偿标准是什么
2024-04-01
卖家价格欺诈赔偿标准是什么商品销售者存在价格欺诈,需要按照商品的价格进行赔偿,支付三倍的赔偿金,如果商品不足500元的,要赔偿500元,价格欺诈是违法的行为,在生活中遇到该行为,可以使用法律武器维权。...
卖家一直不退款可以投诉吗
2023-04-24
律师解答:可以。律师解析:卖家一直不退款可以投诉的。消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消费者权益保护组织调解,要求保护其合法权益的行为。投诉是指...
二手房买卖卖家不肯过户
2021-12-19
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
北京二手房卖家违约
2024-01-31
二手房卖家违约你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的...
二手房卖家拖着不交房
2022-10-21
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
房价上涨卖家违约如何办
2023-12-14
房价上涨卖家违约如何办一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有:在中介主持下进行协商,由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证据保全等。二、...
不退款如何投诉卖家
2023-04-24
律师解析:1、如果是网购商品,可以向购买平台投诉。2、拨打12315消费者热线投诉,维护权益。3、向当地消费者保护协会请求帮助,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷。4、提起诉讼,消费...
卖家不发货也不退款怎样办
2023-04-04
律师解析:卖家不发货也不退款,构成违约,可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
卖家拒绝阴阳合同
2023-03-27
卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任1、赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第一百一十...
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办
2023-03-16
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办1、房屋买卖合同签完不想卖了,当事人可以与买方协商解除合同;买方可以根据合同要求卖方承担违约责任,退还已经支付的款项并支付因此造成的损失,如果交了定金的,可以要求双倍返还定金...
卖家房子委托公证
2024-02-10
卖家支付卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。1、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用...
卖家欺骗消费权益保护费
2023-04-18
法宣消费者权益保护法误工费赔偿项目有哪些法宣消费者权益保护法误工费赔偿项目有:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活...
签订合同后卖家未发货
2023-04-21
加盟签订合同什么时候发货具体得看合同条款,合同有没有生效,如果说合同里面没有约定违约金或者是约定违约金的,这个就直接以守约方受到了多大的损失损害,一般包括直接损失,间接损失,这两种形式之和加起来的损失,有权让这个违...
卖家不交房
2023-04-24
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
怎么撤销对卖家的投诉
2023-04-24
律师解析:按照投诉的流程申请即可撤销对卖家的投诉。投诉的方式有很多,向消费者协会投诉的就向消费者协会申请撤销投诉,向市场监督管理部门投诉的就向市场监督管理部门申请撤销投诉,向网络购物平台投诉的就向网络购物平台...
买卖二手房卖家悔约
2023-06-26
二手房卖家交什么税1、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成...
卖家收定金后不卖房了
2023-04-24
卖房收定金后不想卖了你无权处分你父母的房子,除非你父母任何合同效力,否则合同不生效;那么合同不生效是由你的过错导致,你需要向对方承担违约责任,违约责任的范围应该是根据对方的损失情况判断,不能依照买卖合同约定的计算...
淘宝卖家不发货违约金多少合适
2024-02-24
淘宝卖家不发货赔多少违约金违背发货时间承诺,是指除特殊情形外,卖家在买家付款后未按约定时间发货的,淘宝卖家不发货赔多少违约金具体如下:需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金,最高不超过30元,最低不少于...
房屋未过户卖家违约金
2023-03-29
购房卖家违约金支付标准是多少《合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机...
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