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有关中介的精选法律大全
有关中介的精选法律大全
找中介租房是当场跟房东签合同吗
2024-03-06
转租是跟房东签合同吗需要和第三方进行签订合同的,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。转租...
青浦房产抵押贷款中介
2023-12-16
房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别房产抵押贷款可以是个人贷款,也可以授权中介代办,主要区别:1、一个需要本人到场,一个不需要本人到场。2、中介代办需要一笔费用,而本人办理不需要。3、中介相对熟悉业务,而本人可能需要学...
中介合同违约金有效
2024-02-10
中介违约违约金怎么算根据我国合同法的有关规定,中介合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的,违约金以受到的实际损失为限,如果违约金...
中介买卖房屋应该怎么签合同
2023-12-30
一、中介买卖房屋应该怎么签合同中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。《民法典...
租客给中介定金协议书
2023-12-13
请问一下中介买房定金协议书范本有什么内容要求二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称中介买房定金协议书范本,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买...
房屋买卖中介的正规程序
2024-04-07
房屋买卖需要哪些程序在房屋交易中,需要进行以下程序:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。(二)订立买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产...
中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为
2024-03-28
中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈,合同可撤销。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造...
南京中介办居住证
2024-02-25
上海居住证办理中介关于办理居住证流程有哪些?1.受理与补齐。携带好本人身份证,以及身份证正反两面复印件,2份;劳动合同原件,以及复印件1份。社会保险(养老保险)至少6个月的证明,居住证申请表,以上材料材料齐全后,在房屋所在...
专利转让中介骗局
2023-12-16
房产黑中介常见骗局有哪些1、刊登虚假广告,房源信息来源不真实。有的中介机构向消费者推介的房源信息往往是相互抄袭而来,对房主的真实性、可靠性不做核实。有些房主由于没有《房屋租赁许可证》、《房屋产权证》,不具备...
中介在只有购房合同
2024-02-10
只有购房合同可以赠予吗不能。一、根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上...
房屋买卖合同因中介原因所导致
2024-02-23
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
中介违规网签备案
2023-12-15
没有劳动合同怎么做工伤鉴定如果没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。没有签订劳动合同,与...
中介不给返费找谁投诉
2024-02-29
中介不给返费找谁投诉如果自己是通过中介方面,一般中介会给自己返还费用,中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任,协商不成,搜集证据到法院起诉解决。【法律依据】《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应...
中介租房合同效应
2024-02-26
通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,特别是刚刚来北京的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生...
中介违约金一般是多少
2023-12-11
买房退款违约金一般是多少一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了买房退款违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损...
深圳坂田租赁合同办理中介
2024-02-27
租赁合同公证办理流程当事人应携带房屋租赁合同,填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的...
找中介买房子的步骤
2024-02-25
到中介买房子的流程具体是什么?全通过二手房中介买房的17步流程。一、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况。二、交定金:定金,不是订金,定金是签...
二手房交易撇开中介
2024-02-25
二手房交易起诉中介公司1、低评房子的价格本身就是不合法的,2、您可以拿着中介的承诺书起诉,要求依合同履行义务。3、律师费是按照标的或按件收费。4、您还需要认真看一下您和中介签署的合同(即承诺书)中的条款。5、您提...
跟中介租房违约
2024-03-06
通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,特别是刚刚来北京的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生...
与中介签订第三方合同
2024-03-03
与第三方签劳动合同注意些什么与第三方签订的劳动合同,只要是合法有效的,就可以认定为有保证。在签订时注意如下事项:根据我国《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者...
中介自己买房
2023-12-11
想通过中介买房购买拆迁安置房有一定的风险!由于拆迁安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年后才能上市交易;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税...
正常房屋过户中介收费
2024-02-24
房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花...
中介房屋租赁合同书范本
2024-03-06
甲方(房东):_____________乙方(承租方):___________为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房...
通过中介买房却迁不了户口怎么办
2024-04-01
城市买房户口迁移要怎么办理这是最后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口户口迁移所需要材料:1,因为户口转移,旧的户口本作废),其他人的无效)户口迁移程序(步骤):携带上述材料,直接到目的地户口所在地的派出所,办理...
不通过中介直接和房东签订合同
2023-12-14
分公司可以直接签订合同吗1、有营业执照的分公司A、合同效力:分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,司...
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