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有关认购书的精选法律大全
有关认购书的精选法律大全
买房子付定金后没有签认购书定金可以退的吗
2021-05-16
买房交了定金一般不能退定金,但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的,可以返还定金,而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。【法律依据...
签订认购书要注意哪些问题
2020-04-12
近年来,房价不断上涨,买房需要一定的经济条件。在买房之前,您应该先了解认购书的相关知识。例如要不要先签订认购书,签订认购书要注意哪些问题。接下来,本站小编就为大家详细解答一下这方面的问题。一、什么是认购书?(一)...
商铺买卖认购书
2020-10-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
签了认购书退定金申请
2024-04-11
签了认购书交了定金能退吗你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
保利退认购书的定金
2023-12-02
认购书定金可以退吗6月16日我在某楼盘签了一份认购书,交了1万定金,认购书里说明可以充当首期的一部分,要求我在7天内到银行补交首期余款后到律师楼签合同,逾期不签定金不予退还,并有权出售所定单位,但6月17日,我因私人原因想...
买房定金未签认购书可以退吗
2020-04-25
没签合同需要看具体情况,如果是自己违约,则不能退;如果是商家违约,即使没有签合同也可以退定金,并要求2倍定金补偿。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订...
商品房认购书纠纷起诉状
2023-04-18
如何避免商品房认购书纠纷避免商品房认购书纠纷的方法有:1、在与开发商签署商品房认购书之前,一定不要只注意到有关房屋及小区本身的情况,而应该同时要求开发商提供正式的、供签约之用的商品房买卖合同文本。2、一定要对...
认购书中的定金能要回吗
2020-12-08
一、认购书中的定金能要回吗认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还...
法律规定民法典中合同认购书有法律效力吗
2023-11-14
法律规定民法典中合同认购书有法律效力吗有《民法典》中合同认购书满足法定有效条件是有法律效力的,具体有:1、合同认购书的形式符合法律相关要求;2、合同认购书的内容不得违反法律法规或公序良俗;3、当事人意思表示真实;4...
什么情况下认购书是无效的呢
2020-09-23
(一)购房人起诉前,开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的;而依据我国法律规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效。(二...
商品房认购书的效力是什么
2019-12-18
认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面:1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称,开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务,特别是开发商不...
认购书房屋买卖合同违约
2020-03-22
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
认购书定金怎么退
2021-07-28
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
买商品房一定要签认购书吗?
2020-05-02
一、买商品房一定要签认购书吗?对于认购书的效力问题,并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约,与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同...
签了房屋认购书一定要买房吗
2020-02-16
开发商为了能够顺利签订购房合同,都会在房屋认购书中约定购房定金,以此来约束购房者。但是,很多购房者在签订正式的购房合同时,却发现合同内容对自己极其不利。因此,很多购房者都想知道,签了房屋认购书一定要买房吗?下面本站...
被忽悠签了认购书如何退定金
2023-11-12
被忽悠签了认购书如何退定金1.民法典规定,签订房屋认购书后交纳定金的,能不能退定金要依据具体情况而定,如果卖方违约的,可以要求卖方双倍返还定金。2.根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同...
没有签订房屋认购书定金能退吗
2023-04-25
律师解答:一般不能,但有例外。律师解析:一般不能,但有例外。1、买房交了定金因购房者毁约没签认购协议不能退定金;2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定认购协议、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不...
认购书定金可退
2021-07-28
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
商品房认购书新整理版
2020-09-05
商品房认购书新整理版编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________...
商品房认购书购房合同
2020-10-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
认购书里提到的订金和定金的区别有哪些
2023-04-03
认购书里提到的订金和定金的区别有哪些1、认购书里的定金和订金是有区别的,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有一定的定金规则,即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金,接受...
认购书纠纷起诉状
2021-12-29
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
已签房屋认购书还能退定金吗
2023-05-15
律师解析:一般不能退。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。双方履行正式合同过程中,一方...
商品房认购书有什么必备条款
2020-04-13
商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。必备条款如下:(一)买卖双方当事人的基本情况;(二)...
商品房认购书效力是什么
2019-12-13
商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订...
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