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有关一手的精选法律大全
有关一手的精选法律大全
发现一手带大的孩子并非亲生该怎么办?
2023-06-23
发现一手带大的孩子并非亲生该怎么办?一、婚姻关系存续期间发现孩子非亲生可以主张赔偿吗?根据相关法律规定,夫妻应当互相忠实、互相尊重,违反忠实义务往往对配偶的情感和精神造成非常严重的伤害。若孩子非亲生男方在提起...
一手房办理产权证的流程
2021-11-15
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一手房签了买卖合同还能退房吗
2022-11-21
律师解析:可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人...
一手房解押需要多长时间
2023-04-26
一手房解押需要多长时间如果自己办理解除抵押的一般办理当天就可以解除;如果委托银行办理的话,需要花费较长的时间,具体需要多久根据银行的办事效率确定,没有统一的强制性规定。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产...
深圳一手房房产证办理流程
2021-11-15
买了房子之后,除了要装修好,还要把房子的手续准备齐全。许多人对于房产证的办理并不是很熟悉,所以下面我们来看一下一手房办理房产证需要什么材料大家可以看看下面的简介,看看都需要准备什么材料呢希望以下的内容可以帮助...
一手房买卖交易流程是怎样的?
2021-05-08
实践中,资金充足的人一般会选择购买一手房。如果要买一手房,那么一手房买卖的程序有哪些?而购房者还是资金不够的话,往往会选择购买二手房,那么大家知道二手房买卖的程序有哪些呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、...
晋江安置房一手
2023-04-12
问一下晋江安置房买卖有什么风险吗?有谁晓得?安置房有一个上市交易的期限,购买时如果还未到期限,则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前,房屋所有权并没有发生变更,原房主可以将房屋卖与人,造成一屋二卖的纠纷,还可...
一手房办理房产证需要交钱吗
2019-12-31
一、一手房办理房产证需要交钱吗?一手房办理房产证需要交钱,新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,收费标准是:1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财...
一手房如何防止一房多卖
2019-03-07
一、一手房如何防止一房多卖1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名下,除非是公有产权人,其他没有例外。交易时,...
一手房交了定金能退吗
2024-01-11
二手房交了定金能退吗?根据不同标准,可将违约行为做以下分类:(1)单方违约与双方违约。双方违约,是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。合同法第120条规定:当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。可见,在双方违约...
一手商铺房买卖税费
2024-02-28
一手房买卖怎么缴纳税费契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门...
一手房多卖是不是诈骗
2021-09-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一手房是先备案还是先网签
2023-11-21
行政处罚告知书与行政处罚决定书有什么区别1、行政处罚决定书:行政管理机关针对当事人的违法行为,在经过调查取证掌握违法证据的基础上,制作的记载当事人违法事实、处罚理由、依据和决定等事项的具有法律强制力的书面法...
一手房按揭贷款合同中怎么写?
2019-05-17
不论是一手房买卖还是二手房买卖,进行房产的按揭贷款都是很常见的现象。那么,一手房按揭贷款合同中怎么写?一手房按揭贷款合同有哪些主要内容?一手房按揭贷款合同中格式是什么?一手房按揭贷款合同抵押权人:_________(贷款人...
一手房贷款时间违约金
2021-07-12
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
广州一手房 | 契税
2024-03-06
广州一手房办理房产证费用广州一手房办理房产证费用有哪些这个问题,可以注意以下信息,购买一套房子后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证的时候需要交纳以下费用:1、契税:1997年10月1日前签署合同的按6%收取;1999年7月3...
工行个人一手住房贷款条件
2023-11-22
个人办理住房贷款所需条件1.同意以所购住房为抵押担保。2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3.具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4.必须支付不低于所购住房全部价款一...
如何避免一手房转卖一房多卖的情况?
2021-04-02
一、如何避免一手房转卖一房多卖的情况?1、先进行预告登记为解决“一房多卖”问题,我国法律规定了预告登记制度。《物权法》第20条规定:“预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后...
一手房交易合同范本
2021-10-30
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
招商银行一手住房贷款
2023-04-13
住房贷款业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以...
一手房交付定金后反悔如何办
2023-07-01
律师解析:买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以...
顶账一手房办理公积金贷款
2021-10-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一手房网签之后备案怎么做
2019-09-06
一、一手房网签之后备案怎么做1、备案系统就像考教师资格证的时候需要进入报名系统,那网站这边也是一样的,如果要对网站进行网站备案流程,就必须先进去网站备案系统,大家也请放心,备案系统都是正规的。2、填写信息进去备案...
一手房按揭贷款申请流程
2019-12-15
一手房按揭贷款就是借款人购买一手房并以该住房作为抵押物,逐月偿还的贷款行为。一手房按揭贷款申请流程:1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批;2、现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记。与借款人签订《个人房产...
一手房购房合同模版
2023-11-14
购房意向违约金一手房是多少《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约...
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