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有关拆迁人的精选法律大全
有关拆迁人的精选法律大全
被拆迁人注意啦,出现下列几种情况,你即将面临着强拆?
2022-11-12
众所周知,在征地拆迁维权过程中,最重要的策略有二:一是争取协商时间;二是奋力守住房屋、土地。若能二者同时实现,则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中,随着时间的推移,房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之...
企业拆迁马上要评估了 | 被拆迁人需要注意什么
2022-11-13
前几天,拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知,马上要评估了,他想知道“这个评估和拆迁什么关系,自己应该注意哪些问题?”王先生的问题,问出了很多企业拆迁户的疑惑。企业拆迁属于大宗的征地拆迁...
这样做 | 在腾退中被拆迁人不会被算计
2023-07-05
之所以标题中带个,是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀,表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中,你所遇到的腾退项目叫什么,是叫阿猫、阿狗还是铁蛋,都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么,面对这不讲...
在腾退中 | 为了避免被算计被拆迁人应当这样做
2023-07-05
之所以标题中带个,是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀,表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中,你所遇到的腾退项目叫什么,是叫阿猫、阿狗还是铁蛋,都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么,面对这不讲...
有下列几种情况 | 律师不会接被拆迁人的案子
2023-04-16
律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经...
遭遇了断水断电断气逼拆 | 被拆迁人应该知道的维权方法
2023-06-19
在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏...
无证祖遗房拆迁补偿遇波折 | 法院一纸判决为被拆迁人撑腰
2022-11-11
房屋征收应当保护私宅的合法补偿权益,即便是祖宅。不少祖屋因为年代久远而失去了相关权属证明文件,在征收时就可能遇到麻烦。吴先生家的部分祖传宅基地就被征收方要求证明"自己的祖宅属于自己",否则就会失去补偿资格。这...
被拆迁人可以选择补偿方式吗
2022-11-19
被拆迁人可以选择补偿方式吗1.新《条例》规定,被拆迁人可以选择补偿方式。2.但是选择权要受以下两种条件的限制:一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;,二是被拆迁人与房屋...
被拆迁人应当知道 | 空心房也不能随便乱拆
2023-07-05
随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案,其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象,令人不得不佩服征收方的“睿智”,也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑,排除得了干扰,最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果...
被拆迁人的基本权益有什么
2023-04-28
被拆迁人的基本权益有什么对于被拆迁人的基本权益有什么这个问题,解答如下,1、拆迁许可证的知情权:即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人...
企业拆迁马上要评估了 | 被拆迁人应该注意什么
2022-11-13
前几天,拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知,马上要评估了,他想知道“这个评估和拆迁什么关系,自己应该注意哪些问题?”王先生的问题,问出了很多企业拆迁户的疑惑。企业拆迁属于大宗的征地拆迁...
被拆迁人必须知道的三针维权疫苗?
2023-07-02
近日国产疫苗出了些问题,再度挑动了人们敏感脆弱的神经。诚如“丁香医生”所言,注射疫苗是一项必须长期坚持的防疫工作,绝不能由于个别批次的疫苗产品出了问题而因噎废食。事实上,在征地拆迁维权领域,也有类似的必打“疫苗...
拒绝签订不合理的安置补偿协议 | 被拆迁人后面该怎么办
2023-03-05
农业农村部:将土地流转的决定权交还给农户,村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托,村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”,再度为农民朋友发声,严打违法土地流转。最近,农业农村部发布了《...
北京知名律师靳双权:房屋拆迁补偿过低 | 被拆迁人如何维权?
2023-04-09
一、原告诉称原告姚一诉称,原、被告于2007年12月22日《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称:补偿安置协议)。现原告了解到原告房屋所在地早已被征为国有土地,不应再适用集体所有土地房屋拆迁安置补偿标准,被...
拆迁协议“审计未通过” | 被拆迁人还能如约拿到补偿吗?
2023-06-21
一、拆迁协议“审计未通过”,被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”,所以没有在上面盖章,但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了,那拆迁双方约定的补...
被拆迁人应当知道 | 《限期拆除通知单》不能成为违建强拆的依据
2022-11-21
违建的处置中,《行政强制法》所规定的行政强制执行程序是需要广大被征收人高度关注和加强学习的,因为此类纠纷发生的频率极高,对被征收人权益的可能损害也最大。本文,来看在明律师所代理的一起凭“通知单”拆违建的案例…...
面对被"违建"、断水断电、强拆 | 被拆迁人应该如何应对?
2022-11-11
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行,很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验,面对自己的房屋被"违建"、断水断电方式逼签协议、暴力强拆,却不知道该如何应对。今天即明拆迁律师针对这...
公房拆迁中拆迁人惯用的伎俩
2023-07-02
如何识破骗婚,骗婚的惯用伎俩。如何识破骗婚这个需要当事人多注意对方的言行举止。要根治农村骗婚犯罪这一社会顽疾,还需全社会行动起来。政法部门应提醒群众结婚后一定要到民政部门进行登记,才能形成有效婚姻,及时曝光骗...
房产证被政府撤销。聪明被拆迁人的维权方式?
2022-11-12
在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上,主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨:山东省泰安市某公司,其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后,该片建筑的初步评估价值高达近亿元,可...
面对被“违建”、断水断电、强拆 | 被拆迁人怎样应对
2023-04-19
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...
这几种行为被拆迁人要提高警惕了 | 强拆可能要来了
2022-11-11
众所周知,在征地拆迁维权过程中,最重要的策略有二:一是争取协商时间;二是奋力守住房屋、土地。若能二者同时实现,则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中,随着时间的推移,房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之...
没有获得合理补偿 | 被拆迁人可以拒绝搬迁吗
2023-11-28
没有获得合理补偿,被拆迁人可以拒绝搬迁吗这里要进行区分。如果被拆迁人已经和拆迁人签定了拆迁补偿安置协议,只要拆迁人按照协议履行了自己的义务,那么被拆迁人就要进行补偿;若不搬走的,拆迁人有权人要求被拆迁人搬走,并拆...
离婚房产律师——公房拆迁安置房是被拆迁人单独所有还是与被安置人共有
2024-03-22
原告诉称曹某琴、李某炎向本院提出诉讼请求:1.请求依法确认二原告为北京市大兴区A号房屋的共同共有人;2.诉讼费、公告费等费用由二被告承担。事实和理由:刘某兰原承租北京市西城区B号公房,同一户籍在册人口共四人,分别是户...
被拆迁人应当知道的 | 农村宅基地征地补偿面积
2023-07-01
在明律师此前提到过,农村集体土地确权登记发证是关乎农民朋友在面临土地征收时合法权益的一件大事。而实践中,确实存在土地确权面积“越确越小”的情形,令一些农民朋友很不满意。不过具体到宅基地面积确认标准的问题,政策...
律师不接被拆迁人的案子有这几种情况
2023-04-16
律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经...
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