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有关承租的精选法律大全
有关承租的精选法律大全
房改房承租户死亡
2023-11-26
租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租...
婚前承租的公房在婚后购买产权该怎么分割?
2020-12-19
由一方结婚前承租的公房,婚后用共同财产购买了产权,但是产权证上只有当时承租的一方名字,离婚时如何处理?最高法院虽然规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同...
商铺承租期内拆迁 | 补偿归房东还是归经营者所有?
2023-07-06
有网友咨询爱土拆迁律师团租用的商铺拆迁补偿问题:“我租了一个店面做生意,签了5年的合同,还有2年才到期,现在要拆迁,赔偿费是全归房东所有吗?”“现在要拆迁,装修赔偿,搬迁费什么的都被房东拿了,不给我,问题就在于合同上没有...
离婚未处理承租的公房离婚后
2023-12-01
共同承租的公房在离婚时怎么处理一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方...
承租损害赔偿范围
2024-01-11
离婚损害赔偿范围有哪些据司法解释第28条的规定,离婚损害赔偿应包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。1、这里所谓的物质损害赔偿一般包括未经合法配偶方同意,一方在重婚、同居期间赠予与其重婚、同居的第三方的夫妻共同财...
房屋承租居间合同书范本
2021-09-29
房屋承租居间合同书范本合同编号:_______________委托人(甲方):___________________居间人(乙方):___________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁...
北京市简易版房屋承租居间合同
2021-06-01
北京市简易版房屋承租居间合同委托人(甲方):居间人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委...
企业承租土地遭遇拆迁 | 该怎样争取征地补偿
2023-07-01
取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利,在土地被征收时可以获得征地补偿,这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业,在面临土地征收动迁时,能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...
外来媳妇也能承租公房吗?
2023-06-21
公房,包括公有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。所谓公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法...
公租房继续承租
2023-04-21
公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年,新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后,承租人需续租的,应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请,符合保障条件准...
放弃承租继承权申明应该怎么写呢
2023-11-23
放弃承租继承权申明应该怎么写呢声明人姓名:______性别:____身份证号码:________出生年月:________住址:____________被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于____市____房产的全部产权...
北京房产律师——子女与父母共同居住承租房屋房改时登记母亲名下属于与子女共同财产吗
2024-01-08
原告诉称原告周某芝向本院提出诉讼请求:1.判令被告林某银与被告周某强之间的赠与合同无效。2.依法确认被告林某银与被告周某强之间关于北京市西城区一号房屋不产生物权变动效力。3.诉讼费由被告承担。事实和理由:被告林...
承租住房签订的租赁合同
2021-10-31
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
离婚时承租公房法院如何处理?
2023-06-21
一、离婚时承租公房法院如何处理?离婚时承租公房法院需要根据不同情况来判断,离婚后对承租公房需要按照下列情况进行处理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系...
承租合同纠纷如何起诉?
2022-10-30
一、承租合同纠纷如何起诉?1、向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在...
婚后承租公房夫妻共同财产吗?
2021-03-29
一、婚后承租公房夫妻共同财产吗?婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房,如果购房款是夫妻共同的积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄,应当认定所购房屋是个人财产。二、处理原则1、照顾子女和女方权益...
父母承租房屋部分子女出资购买并登记己方名下其他子女起诉分配纠纷
2023-06-21
原告诉称二原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告按约定给付二原告房款补偿金每人人民币150万元,共计300万元人民币。2.判令高某对上述补偿款承担连带给付责任。事实和理由:涉案房屋位于北京市朝阳区一号(以下简称一号房屋)。...
北京承租公租房后购商品房
2023-11-25
公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年,新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后,承租人需续租的,应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请,符合保障条件准...
房屋租赁更换承租
2023-11-26
承租人可以解除房屋租赁合同吗1、租房合同属于合同的一种,受到《合同法》关于解除合同的一般规定,具体来说:(1)《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件...
北京市房屋承租居间合同书范本
2021-09-19
北京市房屋承租居间合同书范本委托人:居间人:合同编号:北京市工商行政管理局北京市建设委员会制定北京市房屋承租居间合同委托人(甲方):居间人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经...
婚前承租的公房离婚时怎么办
2021-08-04
离婚时判决房屋归承租公房的一方所有,同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化,考虑到另一方工龄折算出的费用,给予另一方公平合理的补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议...
企业承租土地遭遇拆迁 | 应该怎样争取征地补偿
2022-11-12
导语:在征收取得国有土地建设用地的企业所拥有的房屋时,企业可以基于对房屋的权利可以要求土地补偿费,而且也有着相关的法律文件和补偿标准作支撑。可这些是对于厂房是企业所有时才适用的,但在实际操作过程中,有很多企业的...
遗产继承律师——母亲承租房屋拆迁时孙子女代办 | 老人去世后子女起诉分割安置的遗产纠纷
2024-01-08
原告诉称赵某君、赵某远向一审法院起诉请求:1、依法继承被继承人郭某溪名下遗产,包括:北京市朝阳区A号房屋出售款、拆迁货币补偿款;2、要求赵某英和苏某承担向赵某君、赵某远连带给付上述财产利益的义务。赵某君的上诉请...
面对公租房承租纠纷 | 你会怎么办
2023-06-21
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中,与母亲形成共居关系,该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲将户口迁入,但并未在此居住。2000年,王女士的母亲王何氏去世,王...
承包经营和承租经营的区别是什么?
2023-12-02
一、承包经营和承租经营的区别是什么?1、承包经营是将企业发包给其他单位或个人,承包人以发包人或以自已的名义从事经营,发包人的发包收益与承包经营成果直接相关的业务形式。2、承租经营是将企业租赁给其他单位或个人...
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