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有关房地产的精选法律大全
有关房地产的精选法律大全
房地产企业异地预缴企业所得税
2023-11-29
房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式,是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利...
房地产拆迁纠纷怎么委托律师处理
2023-12-02
一、房地产拆迁纠纷怎么委托律师处理需要写明委托书,办理委托程序,然后请律师到人民法院进行起诉。拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉...
常见无效的房地产买卖合同有哪些
2023-12-03
房地产买卖合同无效情形在日常生活当中有时候会遇到一些情形导致签订的房地产买卖合同无效,具体无效的房地产买卖合同有哪些?无效的房地产买卖合同如下:1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒...
房地产开发企业承诺书
2023-12-13
对于房地产开发企业来说:(1)土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益(一般是管理费用);(2)土地使用权作为企业存货的,比如建造住宅小...
房地产开发企业取得的土地使用权
2024-03-07
房地产开发企业取得土地使用权应如何做账企业取得土地使用权后,用于开发建造自用的房屋、建筑物,应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款,转入固定资产的房屋、建筑物明细科目,道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价...
秦皇岛房地产契税
2024-03-02
冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的...
房地产泡沫产权
2023-11-30
房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
股东开发房地产协议
2024-01-11
房屋转租包括什么注意事项1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租...
建筑房地产纠纷诉讼期限多少年
2024-03-22
建筑房地产纠纷诉讼期限多少年诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间,一般为三年,法律另有规定的,依照其规定。时限超过二十年的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八...
房地产办产权的测绘费用
2024-02-26
房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
房地产开发征地补偿合同
2024-03-01
房地产开发征地补偿标准费用依据什么确定1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按...
擅自转让军队房地产罪既遂的刑事责任有哪些呢
2024-01-11
擅自转让军队房地产罪既遂的刑事责任有哪些呢违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的;对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重,是指出卖、转让的数...
房地产公司设立程序
2024-03-01
房地产公司税收房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税),是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税,是对转让国有土地使用权、地上...
房地产中介服务合同是怎样的
2023-12-15
房地产中介服务合同是怎样的房地产中介服务合同是:委托人的基本信息、中介的机构信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。...
中小房地产融资渠道
2024-02-27
中小房地产企业融资存在哪些障碍?有何对策?我国面对中小企业融资相应的对策1.重视质量的要求。中小建筑企业在项目承接的时候要根据房地产调控政策,积极调整自身的经营策略,在自身流动资金不足,融资能力不强的情况下,要认真...
房地产车库无产权税
2024-02-23
无产权证车库不能买卖无产权证车库是不能买卖的,购买没有产权的地下室车库,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车...
房地产销售代理合同审查要点
2024-02-05
房地产代理合同的特点是什么1、代理人只能以被代理人的名义和意志进行代理活动代理人按代理合同从事代理行为,必须按被代理人的意志去进行,对第三方讲明其代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。这一点有别于经纪...
房地产拆迁补偿明白纸
2023-12-01
房地产企业拆迁补偿款包括哪些1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,...
房地产企业清算预估成本比例
2024-02-24
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
房地产测绘授权委托书
2024-02-26
授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
房地产售房流程
2024-03-01
2023房地产售房流程是怎样的?根据规定房地产售房流程标准如下:房地主销售礼节很重要,待客户的基本动作:1.客户进门,每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”,提醒其他销售人员注意。2.当值销售人员立即上前,热情接待。3...
擅自出卖军队房地产罪既遂的量刑规定是什么
2024-01-11
擅自出卖军队房地产罪既遂的量刑规定是什么1、擅自出卖军队房地产罪的量刑是:对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。2、根据《刑法》第四百四十二条规定,违反规定,擅自出...
长三角房地产融资项目
2024-02-26
房地产项目融资需要提供哪些资料?1、企业营业执照2、企业组织机构代码证3、企业税务登记证4、企业银行基本户开户许可证5、企业贷款卡6、房地产开发资质证书7、用于融资的房地产项目的《土地证》8、用于融资的房地产项...
房地产租赁合同样本(简单13篇)
2023-12-07
房地产租赁合同样本1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房...
房地产企业土地开发面积
2024-02-28
开发房地产需要哪些证件建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。...
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