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有关手房的精选法律大全
有关手房的精选法律大全
2手房过户费
2023-11-29
2手房过户费买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
2手房交易产权证未办流程
2020-08-09
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
2手房交易流程
2019-09-06
1.确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2.查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进...
2手房出售合同的主要内容是什么?
2021-09-20
一、2手房出售合同的主要内容是什么?1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。2、标的同时还要写明...
2手房房屋过户合同
2023-11-26
怎么按揭2手房从上述相关定义可以知道,二手房可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易。那么,买卖双方应该如何进行二手房转按揭呢?一般来说,主要有以下流程:(一)买卖双方经过商谈选择之后达成合意,签...
手房过户需要注意哪些问题?
2019-12-18
二手房过户要注意以下事项:1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费,可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。4...
手房买卖合同(样式四)
2021-03-21
手房买卖合同(样式四)手房买卖合同合同编号:立房地产买卖合同人出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同...
2手房交易流程具体是怎样的
2021-01-16
考虑到现在购买二手房的人越来越多了,但是在实际购房的过程中,其实还是有不少人并不了解具体的交易流程,这就产生了一定的担忧,怕自己因为不了解而造成利益受损。那具体来说2手房交易流程是怎样的呢?另外在二手房交易的过...
2手房交易过户手续有哪些
2019-11-10
二手房过户手续有:1、签合同付款。要确保签的合同真实有效;2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等;3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,...
直系亲属和非直系亲属买卖2手房
2023-11-28
北京非直系亲属户口迁移户口登记机关为各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关...
2手房买卖合同范本
2021-08-11
2手房买卖合同范本甲方(卖方):_________________身份证号:_________________乙方(买方):_________________身份证号:_________________根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立二手房买卖合同,共同遵照执行。一、甲方...
手房交易合同范本怎么写
2023-12-30
房屋出卖方:_____________公司(以下简称甲方)房屋买入方:_____________(以下简称乙方)1、房屋买卖标的:_____________(1)甲方同意将上海“___________中心”大厦内第___________楼___________室公寓房屋___________套(包...
2手房房屋贷款过户合同
2023-11-26
房屋贷款需要哪些手续房屋贷款需要办理的手续如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应...
2手房交易
2020-08-09
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
手房合同详细版样板
2021-09-26
手房合同详细版样板甲方:身份证编号:手机号码:乙方:地址:电话:营业编码:甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号,总价是人民币_____万整,建筑面积__...
2手房购房合同没签怎么过户的
2023-11-26
没签购房合同能备案吗可以的,合同是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有效的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去备案不需要业主签字。购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办...
2手房按揭贷款可以自己找银行吗
2021-03-11
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
签过2手房合同如毁约怎么办
2023-12-13
贷款被骗合同都签过了被恐吓怎么办被恐吓所签下的合同是没有法律效应的,因为根据我国《合同法》规定,被强迫、胁迫、欺诈签订的合同(协议)无效。损害了国家利益的,合同无效;损害非国家利益则可变更或者可撤销合同。有下列情...
2023年2手房过户需土地证吗
2023-11-26
2023年2手房过户需土地证吗?首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记要买卖二...
2手房土地证没有过户
2023-11-26
土地证没有过户房产证已过户,怎么办?土地证没有过户房产证已过户的话,以房产证为主,房产证过户了,那么房产产权就发送了变化。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“...
2022年2手房交易流程
2023-07-06
2手房交易流程1.确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2.查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由...
手房买卖合同无中介
2023-12-30
卖方:___________________________以下简称甲方买方:___________________________以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街_________...
2手房违约合同纠纷案
2019-04-26
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
2手房土地证没有过户流程
2023-04-18
哈尔滨二手房土地证过户流程应该是这样的,房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的...
2手房过户需要什么手续
2020-02-27
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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