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有关房贷的精选法律大全
有关房贷的精选法律大全
征信贷款逾期10次能房贷吗
2024-01-11
一、征信贷款逾期10次能房贷吗个人信用报告逾期十次,如果逾期记录还未删除,那么用户不可以申请房贷,以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的逾期记录已经删除了,则征信已经恢复正常,征信良好的情况下,用户是可以申请房贷...
房贷提前还款需要多少违约金
2024-01-07
一、房贷提前还款需要多少违约金提前还款房贷违约金一般是4%左右。这个需要查看与银行所签的贷款合同关于提前还款的约定。借款人提前还贷,直接导致银行的利息收入减少,因而银行要收取一定的费用,以适当补偿损失。一般来...
提前还部分房贷 | 剩余部分怎么计利息
2023-12-30
提前还部分房贷,剩余部分计息的方式主要是由行为人双方约定确定。《民法典》规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...
信用卡透支逾期还款3次还能不能享受房贷优惠
2024-03-03
一、信用卡透支逾期还款3次还能不能享受房贷优惠肯定会受到一定影响,具体看逾期次数和情况严重程度。1、按照银行对不良信用记录次数的规定:借款人若连续三次、累计六次逾期还款,是无法办理贷款的。2、因非恶意欠款而留...
深圳二套房贷首付多少
2024-02-27
深圳第二套房公积金贷款如何弄,深圳第二套房子首付多少?1、深圳户口:购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买...
人去世了房贷没还完怎么办
2024-01-08
一、人去世了房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款,首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则...
房贷 | 收入证明
2024-02-23
房贷收入证明模板应该怎么写啊?兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对...
房贷是质押贷款吗
2024-03-22
房贷是质押贷款吗属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出...
房贷个人征信要求是什么呢
2024-01-13
房贷个人征信要求是什么呢申请个人征信要求须具备下列条件:1.中国境内具有常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3.已经签署购买住房的合同或协议。4.支付符合相关监管规...
在我国欠房贷来起诉了怎么办
2024-01-07
一、在我国欠房贷来起诉了怎么办银行关于过期没还贷款处理方法:在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日,向法院提起诉讼:①按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,...
离婚房子怎么样分配未还完房贷
2024-04-01
一、离婚房子怎么样分配未还完房贷对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产,那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时,法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所...
信用卡逾期处理好了影响房贷吗
2024-01-09
信用卡逾期处理好了影响房贷吗信用卡逾期处理好了,如果还清了逾期的欠款,逾期记录还未删除,那么会影响房贷,因为申请房贷要求用户征信良好。而逾期记录已经删除了,用户就可以正常办理房贷业务,并且之前的逾期记录,不会影响到...
我办了房贷他项权证
2023-12-09
办了他项权证你好,这位朋友,不要太过于着急,办了他项权证是不会马上放款的,因为房屋他项权证办理后,有一个审批过程,大约需要一个月的时间才能放贷。公积金贷款更慢,准备好至少半年的时间。房屋他项权证:(1)在他项权利登记后,由...
房贷提前还部分有违约金吗?
2023-12-30
一、房贷提前还部分有违约金吗?1、房贷提前部分还款不一定要付违约金,房贷提前还款不一定需要支付违约金(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金,否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结...
贷款人去世房贷怎样处理
2024-01-08
一、贷款人去世房贷怎样处理若贷款人离世时未还完贷款,首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会...
房贷未还清离婚后需要共同还吗
2023-12-14
房贷未还清离婚后需要共同还吗1、婚后买房则算夫妻共有财产,没有还清的债务算两人共同的债务,离婚的时候房产以及房贷需一起分割。2、房子是一边婚前购买的,则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下,房...
广州二套房房贷
2024-02-28
广州首套房贷款还清,二套房首付比例及贷款利率政策?第二套房产贷款利率是:1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷...
房贷需要收入证明
2024-03-01
买房贷款开收入证明需要怎么办呢?开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,别忘了公司地址,联系电话,单位负责人的签字;填写所在单位人力部的...
房贷怎么样抵押房产 | 怎么规定的
2023-12-13
房贷怎么样抵押房产,怎么规定的房贷不用抵押房产证。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议...
房贷提前还款是违约吗?
2024-04-07
一、房贷提前还款是违约吗房贷提前还款是不是属于违约,要依据双方签订的借贷合同而定。如有合同中有约定提前还贷属违约的条款,则属违约,没有约定的,则不属于合同违约。一般贷款合同中就说明了关于提前还款的规定以及违约...
公积金可以每月还房贷吗
2024-03-02
苏州乙类公积金可以挪养老来还房贷吗养老保险金是用于员工基本养老使用的,只有在员工达到退休年龄之后,累计缴纳满15年以上的养老保险才能享受养老保险待遇,未缴纳满15年者可以申请退回个人缴纳部分,是不能直接用于还房贷...
抵押贷款后申请房贷吗
2024-04-04
银行有抵押贷款,还能申请商业房贷吗可以办理商业房贷,办理按揭贷款需要提供的资料:1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2.购房协议书正本;3.房价30%或以上预付...
您好咨询一下信用卡怎样还房贷
2024-03-23
您好咨询一下信用卡怎样还房贷信用卡不可以还房贷,信用卡不能作为扣缴房屋贷款本息的账户,在申请房贷时,需在贷款行开立储蓄账户用于还款扣款。不过可以使用信用卡预借现金,提现后存入还贷账户中,等待银行自动扣收房贷。需...
房贷提前还款方式最新
2024-01-13
房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种:第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)第三...
买房还房贷能支取公积金吗
2024-02-24
如何用公积金还房贷用公积金还房贷,有三种办法。1、一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后...
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