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工程纠纷案例
总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗
2024-01-08
一、总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗?总价合同承包人违约解除合同后工程款不一定需要支付,建设工程质量合格的,发包人当付相应的工程价款;违约方应承担对方的损失;合同中如果有类似情况的结算约定,按约...
拖欠工程款纠纷是专属管辖吗?
2023-07-07
一、拖欠工程款纠纷是专属管辖吗拖欠工程款纠纷是属于专属管辖。工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷属于专属管辖,(一)、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。(二)、因港口作业中发生纠纷...
施工噪音可以要求赔偿吗施工单
2024-03-30
一、施工噪音可以要求赔偿吗施工单位进行施工时,产生噪声污染,受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二十九条在城市市区范围内,建筑...
发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?
2023-07-06
一、发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?1、工程若没有结算,当事人要及时发函件要求对方结算,若不结算,当事人要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据,及...
工程挂靠人死亡合同还有效吗 | 工程挂靠的认定
2024-01-07
一、工程挂靠人死亡合同还有效吗工程挂靠本身是违反建筑法的行为,无论工程挂靠人是否死亡,所签订的合同都是无效的。《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业...
建设工程过了索赔期限如何救济
2024-01-09
一、建设工程过了索赔期限如何救济建设工程过了索赔期的,当事人可以要求对方协商赔偿,对方愿意赔偿的,诉讼时效重新开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的...
工程施工不可抗力怎么处理 | 不可抗力因素范围
2023-11-23
一、工程施工不可抗力怎么处理工程施工过程中出现不可抗力因素造成工程无法按约定完成的,施工单位不承担违约责任。如果造成施工无法进行的,可以申请解除施工合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因...
个人承包工程工程款如何拨付和纳税?
2023-07-05
一、个人承包工程工程款如何拨付和纳税?建设工程的工程款可以预付,但实际上工程款的支付金额、支付期限及支付方式由合同双方自行协商,在建筑工程合同中进行约定。工程承包人、个体户及其他个人从事建筑安装业,包括建筑...
工程出了问题责任在谁?
2024-03-29
一、工程出了问题责任在谁?工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工...
施工单位解除合同的违约责任的承担方式有哪些
2024-03-25
一、施工单位解除合同的违约责任的承担方式有哪些?1、支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约...
建筑工程标书委托期限怎么填?
2023-07-05
一、建筑工程标书委托期限怎么填?根据实际办理期限写,标书中的委托期限是招投标双方规定的时间,具体规定什么时间完成什么工程。那要看看协议有没有进行约定,如果没有约定,就是无期限的。一般是出现在授权书和委托书中的,...
劳务分包人是否要承担损害赔偿
2024-01-09
一、劳务分包人是否要承担损害赔偿在劳务分包过程中,如果属于劳动关系的,受害人可以申请工伤赔偿,如果属于雇佣关系,可以申请雇佣单位进行赔偿。《人身损害赔偿司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应...
对主体工程质量能否申请鉴定
2023-11-28
一、对主体工程质量能否申请鉴定对工程主体质量有异议的,可以申请对工程质量申请鉴定,人民法院认为需要鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》...
施工总承包合同可以转让吗 | 工程非法转包的情形
2024-01-09
一、施工总承包合同可以转让吗建设工程实行总承包的,总承包合同不得转让,但总承包人可以按合同约定,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可...
未竣工验收的房屋是否可以确权 | 工程的验收要求
2023-11-12
一、未竣工验收的房屋是否可以确权房屋未竣工验收的,房屋权属一般是归建设用地使用权人所有人。但产生权属争议的,利害关系人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内...
领导干部承包工程是否违规 | 工程承包的基本特征
2023-11-23
一、领导干部承包工程是否违规领导干部如果是公务员,公务员不得从事营利性活动,所以领导干部承包工程是违规的,并且个人不具有工程承包的资格。《中华人民共和国公务员法》第五十九条公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:(十...
阻碍施工造成的损失怎么赔偿 | 工程索赔的步骤
2024-01-09
一、阻碍施工造成的损失怎么赔偿阻碍施工单位施工造成损失的,由阻碍施工一方进行赔偿,一般依据实际造成损失赔偿,如赔偿停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【...
民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些
2023-12-14
一、民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些民法典规定,建筑项目合同单方解除的情形包括出现不可抗力因素、合同一方当事人违约造成合同无法履行等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列...
没有合同如何讨要工程款?
2023-07-06
一、没有合同如何讨要工程款?没合同,不能作为工程款不予支付的事实条件和理由,即使没有书面的合同,但只要有口头协议的话,并且对此有所证明的话,在法律上都是被认可和采纳的。1、首先,催债人要收集对自己有利的证据,比如双方...
民法典中个人与个人签订工程合同有效吗
2023-12-30
一、民法典中个人与个人签订工程合同有效吗建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、...
工程款是否属于被挂靠单位
2023-12-08
一、工程款是否属于被挂靠单位实际施工人通过挂靠对工程进行施工的,签订的施工合同无效,但工程竣工验收合格的,实际施工人主张工程款,人民法院支持。所以工程款不是被挂靠单位的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同...
什么情况下工程建设不招标
2024-01-07
一、什么情况下工程建设不招标依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的,可以不进行施工招标:1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招...
承包商分包后责任怎样划分
2023-12-30
一、承包商分包后责任怎样划分承包人将工程分包给其他承包人的,承包人对建设单位承担责任,而分包单位对承包单位承担责任。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有...
工程质量问题追究谁的责任
2023-11-23
一、工程质量问题追究谁的责任工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准...
建设工程停工几年需要解除合同
2023-12-07
一、建设工程停工几年需要解除合同民法典规定,工程停工后,经建设单位催告,施工单位仍然拒绝开工的,造成合同无法履行的,建设单位就可权单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之...
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