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合同订立律师解答
合同公证流程
2020-02-22
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定;2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公...
哪些属于效力待定合同
2022-02-13
一、无民事行为能力人所订立之合同。由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同,必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。限制民事行为能力人签订的合同要具...
合同法保证金的概念及分类是什么
2021-01-02
1.商业合同的保证金,现在多用于加盟,承包工程等商业活动中。2.劳动合同中的合同保证金,劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金。3.租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租...
没有房产证的房子如何签订合同
2021-05-03
没有房产证的房子,也就是没有产权,也就是我们俗称的小产权房。这种房子买卖合同只能是在你们当事人双方之间签订,而且这种房子你虽然买下来可以居住,正常享受它的居住功能,但是实际上是不享受产权的,也就是说这类房子是不受...
网签流程要多长时间
2020-01-02
网上签约的流程为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章),在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...
哪些合同需要交印花税
2020-01-31
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。需要缴纳印花税的合同有:购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓...
投资公司借款合同范本内容是什么
2019-07-12
投资公司借款合同模板可以参考以下内容:甲方(出借人)乙方(借款人)丙方(担保人)根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)及《中华人民共和国担保法》(自2021年1月1日起废止)等有关法律法规的规定,当事人在平等自...
私人卖房合同怎么写
2020-05-15
个人房屋买卖合同包括的主要内容有:1、合同双方当事人的基本信息。2、房屋的基本情况描述。3、房屋面积的约定。4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年限等情况。5、房屋的价格、付款方...
供货合同范本
2020-01-04
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了共同发展,加强甲、乙双方的业务合作关系,经双方共同协商,本着“平等发展、互惠互利”的原则,达成如下协议。一、业务关系甲方确定乙方为其(XX配件)指定供应商,在甲方的(XX配件)中...
加工承揽合同中承揽人有什么权利
2019-07-12
1、承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。未经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成;2、承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;3、承揽...
商铺拆迁协议怎么写
2020-01-23
拆迁协议应当包括:1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。...
采购合同的主体有哪些
2020-06-02
合同关系的主体,又称为合同当事人,包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。采购合同中,合同的主体即采购的双方当事人,乙方为采购方,...
阴阳合同中买方还是卖方担责
2020-03-19
合同是当事人自由意志的体现,由于“阳合同”不是当事人真实的意思表示,因而不产生法律效力。至于“阴合同”的法律效力,则需要具体判断它的内容,如果“阴合同”的内容合法,应当受到法律保护。但如果当事人通过签订“阴阳合...
合同没盖公章有效吗
2020-01-26
依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第44条规定:依法成立的合同,自成立时生效。因此合同的成立是认定合同效力的前提条件。虽然《合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事...
缺一方当事人签字的合同效力的标准是什么
2020-02-01
一般来说,合同自双方当事人意思达成合意时成立。但是,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条"当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立"的规定,只有一方当事人签字的合同并未成立。...
定金的法律特征是什么
2023-04-05
(1)定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上(即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(2)定金是通过给付行为设定的。定金...
优先购买权的涵义是什么
2021-01-01
优先购买权是我国民事法律制度中的一项重要的法律制度。所谓优先购买权,是指公民法人在特定的买卖关系中,法律规定在同等条件下,享有优先其他人购买出卖人财产的权利。优先购买权制度,为稳定社会生活秩序,发挥相关财产的效...
什么是买卖合同逾期付款违约金
2020-02-01
《买卖合同司法解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由...
框架协议与合同的区别是什么
2020-11-06
合同是有具体详细内容的文本协议,违反合同内容属于违约,需要承担违约责任。框架协议没有合同的具体内容,只是一种签订具体合同或其他合作的意向,不具有合同的效力,违反框架协议只负缔约过失责任。...
合同章和公章的区别
2020-11-16
公章是公司用于处理内外部事务的印鉴,公司对外的正式文件、报告、信函都需要使用公章进行盖印。合同章是公司与其他公司在业务上达成协议时,在双方订立的合同上盖印的章,盖了合同章的合同具有法律效力,合同双方若违反合同...
签合同没有盖章可以吗
2020-08-02
在审理经济合同纠纷案件过程中经常会遇到有关人员签字、盖章、签字并盖章对经济合同成立的效力影响问题。对于这一问题,有不同意见。一种意见认为,只要是法定代表人或单位授权的有关人员签字的,经济合同就成立;另一种意...
销售合同范本是什么
2020-01-02
销售合同书(式样)甲方:乙方:为保护甲乙双方的合法权益,根据国家有关法律法规,本着互惠互利、共同发展的原则,经双方充分协商,特订立本合同。一、甲方授权乙方为产品在(地区)的独家经销权,甲方不得在前述渠道内另行从事本产...
怎样找律师代写合同?
2023-07-03
在生活中,签合同的时候,很多人都希望有律师可以帮助到自己,最差的情况,也希望找个律师帮着写合同,来确保合同不存在隐藏的法律上的风险。怎么找律师,到哪里找律师,可能很多人通常不知道,导致签合同的时候,没有及时的把法律的风...
要式合同与不要式合同的区别是什么
2020-01-10
根据法律对合同的形式是否有特定要求,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。对于一些重要的交易,法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。例如,中外合资经营企业合...
签二手房居间合同的注意事项有哪些
2022-03-10
1、明确各种税费的名目和数额,以及支付条件。这一过程中,如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解,又没有证据能证明中介人员有欺诈行为,签订合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏...
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