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具体流程是:一、明确目标;二、明确价款;三、明确履行期限、地点、方式;四、明确违约责任;五、明确解决争议的方式;六、明确合同中止、终止或解除条款;七、双方当事人签字即可。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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