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房屋拆迁
房屋拆迁范围是怎样的
2023-06-26
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
房子拆迁怎样进行赔偿
2023-06-22
律师解答:根据实际情况和国家政策确定。律师解析:房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损...
农村房屋拆迁怎么评估
2023-11-29
律师解析:农村房屋拆迁评估需要制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测,制定应急预案;作出总体评估结论,形成专项评估报告报...
楼房一般多少年拆掉
2023-07-04
律师解析:楼房多少年拆掉是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。法律依据:《建筑法》第六十条建筑物...
房屋拆迁怎么评估?
2023-11-29
律师解析:房屋拆迁评估有以下步骤:1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估。2、户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料。3、由评估人员现场勘查。4、咨询综合分析,确定合理补...
自建小产权房拆除怎么赔付
2023-06-22
律师解答:不会进行补偿。律师解析:小产权房被拆除,不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在...
拆迁纠纷被告是怎样办征迁
2023-06-27
律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容
2023-11-29
律师解析:和开发商签订的拆迁补偿协议包括的内容有:双方法律责任主体的身份信息与工商信息;补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式;安置房屋的面积、具体位置;搬迁期限、过渡方式、过渡期限;履行程序的约定;违约责任...
拆迁纠纷法院会受理吗
2023-06-27
律师解答:会。律师解析:法院会受理拆迁纠纷。根据我国行政诉讼法的相关规定,在拆迁过程中,如果当事人认为行政机关或者其工作人员的具体行政行为已经侵犯到了当事人的合法权益,可以依法起诉。建议当事人准备好证据材料和起...
拆迁房屋纠纷该怎样办征迁
2023-06-27
律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
合肥拆迁律师收费多少?
2023-12-09
律师解析:一般拆迁纠纷律师收费标准:1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费,但累计收费额不足2000元的按...
拆迁不合理怎么办
2023-06-26
当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人...
现在农村拆房子是怎么样赔偿
2023-06-26
律师解答:按照面积来计算补偿金额。律师解析:房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除...
无证平房拆迁如何获得全额补偿
2023-06-26
无房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。法律依据《国有土地...
强制征收拆迁条件都有什么?
2023-11-12
律师解析:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中...
农村房屋拆迁需要哪些证件
2023-06-26
房屋拆迁需要的证件有:1、建设项目批准文件;2、建设用地规划许可证;3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案;4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例...
国家对简易房有什么标准
2023-07-05
律师解析:国家对简易房并没有一个具体的标准,不过通常来讲简易房一般都是短期临时使用的房屋。简易房,是比较容易搭建,速度快,不受气候影响的设施。现在一般采用轻钢骨架复合彩钢板结构,其特点是搭建的工期很短,速度非常快,复...
拆迁中遇到纠纷怎么处理
2023-06-27
律师解析:1、可行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬...
征收方强制拆除厂房如何维权?
2023-12-08
律师解析:依据我国相关法律的规定,厂房遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,后作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法...
房屋拆迁返迁有纠纷如何办
2023-06-27
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
农村强行拆房是犯法吗
2023-07-04
律师解析:农村强行拆房是犯法的。对房屋进行强行拆除也是要符合法律规定的,不可以违反法律规定进行强拆,强拆行为构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。犯法一般指犯法行为。犯法行为...
村里拆迁有户口没房子如何办?
2023-11-12
律师解析:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地...
拆迁估价的方法主要有哪些
2023-11-29
律师解析:拆迁估价的方法主要有:1.根据实际评估时间点计算重置价值;2.预估预期收益进行计算;3.参照类似的房地产市场价值;4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算;5.评估土地在进行实际区位确定的价值。法律依据:《国有...
怎样确定房屋拆迁范围
2023-06-26
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
政府修路占用厂房如何补偿赔偿?
2023-12-09
律师解析:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据...
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