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补偿标准
门面房拆迁有哪些补偿
2023-06-26
律师解析:1、房屋、建筑物的补偿费,被征收房屋价值是以拆迁公告下发时的市场价为标准。2、土地的补偿费3、搬迁、临时安置的补偿4、停产停业的补偿5、设备、设施的补偿6、人员遣散及安置费用商铺搬迁需要支付单位员工停...
拆迁价格太低怎么办
2023-06-22
律师解析:拆迁价格低,可以通过以下方式进行维权:1、收集证据要及时加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。2、参与、听证和异议在房屋评估阶段,有权选定评估机构,对评估报告有异议,可以申请复核,也可以申请专家鉴...
婚内拆迁补偿款是不是共同财产
2023-07-06
律师解析:对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭...
征地补偿协议的撤销后该怎么做
2023-06-19
律师解析:根据我国法律规定,只要公民认为行政机关的行政行为侵害了其合法利益,可以根据《行政诉讼法》对行政机关提起行政诉讼,维护自己的合法权益。征地补偿协议的撤销后,可以起诉做出撤销决定的行政机关。法律依据:《行政...
征地拆迁补偿费用有哪些
2023-04-01
律师解析:征地拆迁补偿费用有:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、住宅和其他地上附着物补偿费、被征地人群的社会保障费。土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物和青苗的补偿费由省、自...
拆迁民事纠纷如何办
2023-06-22
律师解析:1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、...
市区商品房拆了怎么赔偿标准
2022-11-05
律师解析:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装...
找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗
2023-04-01
律师解析:找拆迁律师打官司不一定能提高拆迁补偿。提高拆迁补偿被拆迁人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通、根据评估价与市价申请适当提高,沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,裁决未果可以依法提起行政诉...
现在农村拆迁如何补偿
2023-06-26
农村拆迁需要补偿的的内容有很多,包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费,具体费用额度根据各个地区经济发展程度不同有所差别。市、县和乡(镇)人民政府有监督安置补助费使用的义务。法律依据《土地管理法》第二十六条...
养殖场拆迁补偿标准究竟是怎样的呢?
2022-03-30
一、养殖场拆迁补偿标准究竟是怎样的呢?养殖场拆迁补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住屋属性,则要结合周边的房屋价格进行...
已经抵押的房子被拆迁 | 谁应该拿补偿款
2022-04-25
一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...
重庆征地补偿必须买保险吗?
2022-04-27
一、重庆征地补偿必须买保险吗?土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于...
迟迟不给拆迁款怎么办
2023-06-22
律师解析:1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。拆迁...
常州市房屋征收怎么补偿
2023-11-17
律师解析:1、房屋征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或...
对征地补偿不满意 | 该怎么办?
2023-07-03
一般情况下征地补偿也是有标准的,如果拿到的补偿数额不对,那么就有可能损害自己的利益。若是不满意,也可以看看是否达到了下列标准:1.补偿的费用应该是被征收之前三年平均产值的六倍到十倍。2.征地后的安置补助费是按照...
合同征地补偿效力诉讼时效有多久?
2022-03-31
合同征地补偿效力诉讼时效有多久《民法典》(2021年1月1日起实施)第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以...
拆迁后赔偿款纠纷如何起诉棚改
2023-06-22
律师解析:1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。2、只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前...
企业拆迁中企业员工安置费用如何计算?
2022-04-27
费用的计算是需要根据拆迁造成的实际损失确定的,具体如下:1、实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用,对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净...
房屋拆迁补偿达不成协议怎么处理
2023-04-14
律师解析:房屋拆迁补偿达不成协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括...
土地开发补偿款包括哪些
2023-06-26
土地开发补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保...
没证的房子拆了如何补偿
2023-07-05
律师解答:不会进行补偿。律师解析:没证的房子拆了,一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权...
广东水田征收多少钱一亩2023
2023-11-17
律师解析:1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用,土地的情况不一样,那补偿的费用肯定也是不一样的,正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的,这个也是要看当地...
商铺被拆国家规定怎样赔偿
2023-07-06
律师解析:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确...
农村拆迁补偿按人口来补偿吗?
2023-04-01
律师解析:农村拆迁补偿跟人口和面积都有关系,以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项,有的地方叫“周转补偿费”,即对被拆迁人按照家庭人口数量,每月发放补贴,每个地方根据条件有所差别。除此之外...
修路占用私人土地怎样补偿?
2023-12-09
律师解析:村里修路占用土地也应该有补偿,其补偿标准与国家征用土地的补偿标准是一样的。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收耕地...
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