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有关首付款的精选法律大全
有关首付款的精选法律大全
房贷没批首付款可以退吗
2020-09-01
可以退的。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订...
买房子0首付款多少
2021-08-12
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
首付款购房无购房合同
2023-11-29
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
上海二手房买卖首付款
2024-02-25
二手房交首付款能交房吗二手房交房时间:全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;2、房屋过户,支付首付款:1天;3、交税、领取新房产证:4个工作日;4、物业...
一般首付款交了多久签合同
2022-03-02
这个需要看双方约定,没有约定的,可以直接向房地产商要求签合同。在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同,交首付时地产商给一个发票,发票的金额是交的首付金额,以后在银行贷的款到了地产商的账户,他会再给一个全款的...
银行贷款没有批下来首付款如何退
2022-11-22
律师解答:可以。律师解析:依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,买方可以请求解除合同,退还首付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品...
房屋买卖资金监管首付款
2023-04-01
房屋买卖免中介资金监管如何办理?1、选择同一家托管银行,并开立个人结算账户2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户3、可使用已有的相应托管银行的账户,但账户须是本地账户且具有个人转账功能4、以贷款方式支付购房款的...
房屋买卖首付款交给谁
2024-01-31
二手房买卖,买卖中介三方签订居间合同,约定首付款交给中介,后来房本已下可以申请撤销仲裁裁决。第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:(一)没有仲裁协议的;(二...
个人买房子首付款多少 | 贷款买房的流程是怎样的
2020-12-08
个人买房不一定就要全款购买,此时在资金不足的情况下其实可以选择通过按揭贷款的方式来买房,但这个时候购房的收付款还是需要由购房者自己出的,只是针对剩余的房款可以向银行申请按揭贷款。那么一般个人买房子首付款多少...
二手房交易首付款凭证
2024-03-07
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
公积金贷款首付款
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
离婚房子首付款借的 | 如何分割债务?
2022-03-11
一、离婚房子首付款借的,如何分割债务?应该平均分割,共同偿还。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不...
交完首付款后不想买房了能够要求退款吗
2020-06-20
这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时...
购房合同备案后交首付款
2023-11-23
什么时候交首付款合适首付款和你的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购...
买房子怎么首付款签合同时需要注意什么
2020-04-13
签合同注意事项:第一,要核实开发商的五证是否齐全。第二,房屋买卖合同文本一定要规范。第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。第四,看清计价方式与总价款及支付条款。第五,面积确认以及面积差异处理。第六...
二手房首付款逾期支付违约金
2023-04-01
卖二手房但是对方违约,那二手房首付款逾期支付违约金是多少二手房买受人逾期付款,合同中已约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。合同中既未约定计算标准,又未约定相应损失赔偿的,应按中国人民银行规定的银行同期...
二手房买卖首付款支付
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
购房首付款合同
2023-11-29
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
房屋买卖首付款尾收条
2023-04-24
房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现...
首付款交了能退房吗
2020-08-08
可以的。买房付了首付,说明已经签了合同了,就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的,可以和开发商进行协商,如果协商不成,就按照合同中约定的方法处理。如果是开发商方有违约行为的,购房者可以要求退房。如果...
支付首付款后可以拿到合同吗
2020-04-07
给首付后是可以拿到合同的。买房后一般是三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超...
签了购房合同后交首付款吗
2023-03-18
什么时候交首付款合适首付款和你的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购...
房屋过户首付款
2023-12-07
已交首付款怎么退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一...
房屋买卖首付款的支付
2023-04-05
房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现...
支付了首付款后如何退房
2020-05-27
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约...
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