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有关退租的精选法律大全
有关退租的精选法律大全
厂房租赁合同退租告知时间
2023-02-06
厂房租赁合同注意事项有哪些1、签订前的注意事项:签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息,如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如果当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部...
因为疫情可以提前退租吗
2020-10-28
需要视具体情况而定,如果因为疫情的发生或者当地疫情防控的要求确实短时间内无法回到租房地居住,可以依据民法典相关规定,主张不可抗力提前解除租房合同或者协商减免部分租金。法律依据:民法典第一百八十条、第五百六十三...
租赁房屋退租交接确认书
2024-03-29
哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...
房屋退租合同的范本
2021-12-02
房屋退租合同的范本甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________原乙方承租甲方位于的房产,租用到期日期为:_________________2022年2月28日,现由于乙方单方面要求提前终止租赁合同。经双方协商,达成以下...
租赁合同 | 退租
2023-02-09
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
房东怎样取消退租后的居住证
2020-07-30
承租人退租后,房东可以凭派出所出具的证明,到当地居委会、派出所办理注销手续,这样即可取消居住证。但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响,退租后不办理居住证取消手续也是可以的。《民法典》第二百四十一条 ...
房子存在安全问题可以退租吗
2020-09-20
如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况,影响到你的居住了,你可以退租。如果问题不大,尽量还是协商解决吧。建议收集证据,租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。《民法典》第八条,民事主...
房屋租赁中对提前退租的约定
2024-02-28
房屋租赁合同可以提前解除吗房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满...
承租人因为肺炎可以退租吗
2021-01-31
一、承租人因为肺炎可以退租吗?需要您跟房东协商,退租比较困难。疫情属于不可抗力,根据《合同法》117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后...
租房提前退租该则怎么办?
2022-03-02
租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即...
租房退租流程是怎样的呢
2021-03-25
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。【法律依...
提前退租中介费还要得回来吗
2020-12-10
看合同约定。按照合同约定追究房东违约责任,中介费也是按合同约定,没有约定或者约定不明的可以进行协商,协商不成可以提起诉讼。中介公司提供的是居间服务,即提供媒介促成签约,如果已经签署了租赁合同,则中介公司的工作已经...
退租违约金200%是否合理?
2023-03-24
律师解析:租房违约金200%是不合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据...
租房合同退租清理
2023-11-30
租房人提前退租怎么办一般情况下,出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款,但是在实际问题出现时,又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,到底是主动...
合租中途要退租怎么办
2021-03-25
具体可以与出租人协商解决,但是中途退租的行为属于违约行为,承租人应当按照合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
提前退租不退房租可以吗 | 租房纠纷的解决
2023-12-15
一、提前退租不退房租可以吗1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后...
疫情期间能提前退租吗
2020-07-31
不可以,承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由...
房子签的一年合同可以退租吗
2023-04-29
房子签的一年合同可以退租吗一年租期还未到,承租人要提前退租的,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的,可以和房东互相...
可以不可以提前退租呢
2024-01-11
可以不可以提前退租呢可以提前退房,可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定承担违约责任,如果双方没有在合同中约定违约金的,可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金...
房屋租赁合同未到期限退租
2021-04-08
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
租的厂房未到期可退租吗
2020-09-22
可以退租。但是租房未到期就提出退房的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
承租人因为肺炎可以退租吗?
2021-01-31
一、承租人因为肺炎可以退租吗?根据我国法律规定肺炎可以退租,因为这是在疫情情况之下,所以可以跟房东取得联系,协商解除租赁合同,首先看租房合同中是否有关于提前退租押金如何返还以及如何承担违约责任的相关约定,有约定...
公租房退租手续费
2023-03-30
转租房需要什么手续费中介费。房地产中介收费,本身是合法性的,中介的权利和义务就是通过信息的不对称,进行磋谈,从中收取佣金,但收取比例和收费资格都是有规定的,包括中介的收费许可证都是存在的。《城市房屋租赁管理办法》...
没签租房合同该如何退租有没有法律规定
2024-04-01
没签租房合同该如何退租有没有法律规定租赁期限六个月以上的,没签书面的租赁合同,无法确定租赁期限的,属于不定期租赁,双方当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】《民法典》第七百零七条,租...
重庆公租房退租明细
2023-11-26
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
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