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有关房能的精选法律大全
有关房能的精选法律大全
经适房能赠与
2023-03-18
经适房申请条件有哪些每个地区的经适房申请条件都不一样的。经适房主要针对的是住屋有困难的群体,基本政策都是大同小异的,普遍条件是:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或...
安置房能抵押贷款吗
2022-11-18
安置房能抵押贷款吗1、安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住屋问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易...
宅基地房能私底下买卖吗
2022-04-28
律师解析:宅基地不能私下买卖。在同一个农村集体经济组织内部可以流转,但要依法办理流转手续。农村宅基地使用权归个人所有,私人之间不能买卖;农村宅基地性质属于国有产权,个人只有使用权,如果个人不需要宅基地,国有土地管理...
太康小产权房能买吗
2023-06-13
深圳小产权房能买吗小产权房购买风险较大,价格便宜,衡量风险后再下决定。小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用...
苏州宅基地房能卖
2021-12-08
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
郑州安置房能不能买
2023-02-14
请问郑州孙庄安置房二手能不能买建议不要购买二手安置房,因为安置房未满三年不能上市交易,即使签了购房合同,三年之内也不能过户,存在很大的风险。安置房和商品房的差别:1、交易时间不同安置房一般都会有交易时间的限制,《...
回迁安置房能不能买2021
2022-02-23
一、回迁安置房能不能买具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...
遗产继承房能由法院卖
2023-04-05
继承案件由哪些法院管辖如果依照原告就被告的原则,当某继承人提起继承纠纷时,就应当在其他几个继承人住所地或经常居住地法院起诉,但依据我国民诉法第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷...
民法典宅基地房能私底下买卖吗 | 相关法律规定
2023-12-09
一、民法典宅基地房能私底下买卖吗民法典和土地管理法规定,宅基地是可以转让的,所以宅基地上的房屋也可以转让,但需要满足一定条件。宅基地上房屋只能转让给本村的村民。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百...
按揭房能办理他项权证
2023-06-14
按揭房屋办理他项权证当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同,然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证,此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效,如果贷款还完了,银行就会把他项权证...
贷款房能被法院起诉吗
2023-02-10
到法院起诉还款对方欠钱不还找不到人的,如果有明确的被告,居住地址,联系方式法院就可以受理。由于债务人下落不明,法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满,债务人不应诉时,法院即对借贷人关系明确的...
按揭房能不能卖给别人
2023-04-19
律师解答:可以卖。律师解析:可以卖。贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如...
共有产权房能不能被强制执行
2023-07-02
律师解答:共有产权房可以被强制执行。律师解析:共有产权房可以被强制执行。1、共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。2、或将房屋拍卖,由当时...
民法典中小产权房能抵押贷款吗
2024-01-08
民法典中小产权房能抵押贷款吗小产权房的产权是不明或者有争议的,所以小产权房不能办理抵押登记。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地...
私人建的七层房能不能买呢
2023-04-14
私人建的七层房能不能买呢视具体情况而定。如果是小产权房,是不能买的,因为不能进行过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
小产权房能按揭贷款购买吗
2022-03-08
我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益...
夫妻离婚按揭房能卖吗?
2022-11-24
一、夫妻离婚按揭房能卖吗?离婚有按揭房的情况下需要把按揭还清才可以卖掉。另外还涉及到注销他项权证,赎回产权的问题,然后再办理完毕房产证,契税证,以及土地证,此时,有离异双方一起持有身份证,户口本,婚姻证明,两人一起签字,才...
没有小产权房能买卖吗
2022-02-12
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
安置房能怎么贷款
2023-04-26
安置房能怎么贷款1、根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。2、随着城市的进一步发展,许多安置房已经不能满足拆迁户的需求。很多时候不少安置房拆迁会要进行...
拆迁安置房能不能买卖
2022-03-05
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
买了小产权房能申请安居房吗
2023-04-19
买了小产权房是否还能申请安居房小产权房不受保护,不在登记范围内,还是可以申请安居房的。如何申请安居房?1、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会...
温州安置房能贷款吗
2023-11-30
求问温州买安置房可以贷款吗你好,可以贷款和买卖的。一,安置房贷款需提交的资料1、拆迁协议书及公证;2、安置定位单、定位公证;3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;5、营业执照副本...
小产权房能下证吗
2024-03-25
小产权房能买卖吗?小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住屋制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住屋面积内,可以按标准价出售。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规...
父亲公产房能公证遗嘱
2023-04-24
关于广州市婚假你好,广东婚假3天+晚婚假10天=13天。依据《广东省人口与计划生育条例》第三十五条职工实行晚婚的,增加婚假十日;实行晚育的,增加产假十五日。城镇其他人员实行晚婚、晚育的,可由当地人民政府给予表扬和奖励...
回迁安置房能退房吗
2024-03-30
回迁安置房能买卖吗?回迁安置房有哪些规定?看你们在回迁安置协议中是如何约定的了,如果另行签订了买卖合同,可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理,超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房回迁不包括在...
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