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有关退房的精选法律大全
有关退房的精选法律大全
租房提前退房租金是否可以退 | 法律的规定是什么
2024-02-01
租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为,租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
2023年商品房退房的流程是什么
2023-11-23
商品房退房的流程是什么商品房退房的流程是:1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银...
草签合同后可以退房吗
2023-12-11
草签合同后可以退房吗草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的,按照合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解...
商品房销售合同纠纷逾期退房
2023-12-16
商品房预售合同纠纷有哪些商品房预售合同纠纷有:1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。2、对房屋设施或户型结构进行单方变更的行为。3、楼盘商业广告的夸大或虚假宣传行为。4、交付房屋质量达不到合同约定或...
买房后与开发商申请仲裁退房
2023-11-23
买房开发商违约退房吗开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以...
开发商违约要业主退房的处理方式是什么
2024-03-25
一、开发商违约要业主退房的处理方式是什么?(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房;(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解...
开发商违约话如何退房
2024-04-01
开发商违约话如何退房1、开发商违约,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。2、因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定...
开发商逾期交房购房者能退房吗
2024-01-09
开发商逾期交房购房者能退房吗1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商...
买到的二手房是凶宅可不可以退房
2023-12-30
买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤...
重庆公租房 | 退房
2023-11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
退房后按揭贷款应该怎么还
2023-12-14
退房后按揭贷款应该怎么还1、首先买房人要解除贷款合同,就要将贷款提前还清。2、以商品房为例,实践中是这样操作的:买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必...
公积金贷款买房可以退房吗
2024-02-23
买房不能贷款可以退房吗1、签订了商品房认购书的处理情况对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回。依《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
重庆公租房 | 退房苦难
2024-03-03
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
退房民事起诉状
2023-11-17
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
碧桂园退房违约金
2024-02-23
丹阳碧桂园物业费违约金怎么算?物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程...
二手土地证退房
2023-12-14
哈尔滨二手房土地证过户流程应该是这样的,房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的...
按揭商品房逾期如何退房?
2023-11-30
一、按揭商品房逾期如何退房?(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购...
公租房退房注意事项
2024-02-23
租房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余...
网签的房屋买卖能退房吗
2023-12-04
律师解答:可以。律师解析:购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,具体如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消...
期房无力还贷可以退房吗
2024-01-09
一、期房无力还贷可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产...
买期房无还贷能力可退房吗
2024-03-06
一、买期房无还贷能力可退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房...
个人原因退房违约金是否按总价来
2024-01-08
个人原因退房违约金是否按总价来1、签订房屋买卖合同的时候,就会在合同中约定违约金的,可以看看合同上是如何约定的,如果合同中约定的是按总屋价算违约金,就需要按总屋价算。2、如果合同中约定的是按首付款算违约金,...
期房还不起贷款可以退房吗
2023-12-03
一、期房还不起贷款可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房...
退房起诉状范本
2023-11-17
起诉状范本起诉状范本原告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...
开发商办不了房产证可以申请退房
2023-12-06
开发商办不了房产证跑了怎么办?对于开发商办不了房产证跑了怎么办这个问题,你可以到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖...
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