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有关租客的精选法律大全
有关租客的精选法律大全
租客违约房东是否可以不退租金
2023-04-27
租客违约房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。法律规定,当事人一方不履行合同...
租客欠了几百块水电费怎么讨要
2023-11-30
一、租客欠了几百块水电费怎么讨要1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法...
房东、二房东、租客间有哪些法律问题
2023-04-14
我是房东,租房给二房东。二房东违约根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的...
租房租客装修合同
2023-04-04
房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同...
租客租房合同怎么办
2023-11-23
租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...
租客提前解除租赁合同怎样赔偿
2023-12-05
租客提前解除租赁合同怎样赔偿租客提前解约的赔偿规定是:如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明,则视为不定期租赁,承租人也可以随时解除合同,无需承担违约责任或者进行赔偿。如果确实是承租人违反合同约定提前解除租...
房屋租赁中租客提前退租能吗
2023-11-21
房屋租赁中租客提前退租能吗1、租客可以提前退租,但需要支付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁合同的,承租人可以直接退租并...
租客背着房东私自转租是否违法?
2023-04-02
律师解析:租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合...
帮租客办理暂住证需要什么材料
2023-11-30
办理暂住证需要什么材料1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明;2.暂住在本市居(农)户内的,应提交户(房)主的户口簿或身份证原件(复印件),暂住在出租房内的,还应提交房屋合法出租手续或协议,证件地址与办证人实际暂住...
租客提前终止合同协议书
2023-11-24
提前终止合同协议书甲方:_________乙方:_________身份证号:_________身份证号:_________通讯地址:_________通讯地址:_________电话/手机:_________电话/手机:_________2011年11月23日,甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》,约定由...
房屋买卖租客不配合
2023-12-09
遇到不配合看房租客怎么办建议协商解决。协商不成只能强制解除合同,但你需要承担违约责任,一例如赔偿损失,支付违约金。根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
租客合同没到期可以怎么而处理
2023-05-09
租客合同没到期可以怎么而处理1、签订的租赁合同生效后,合同没有到期的,租客应该履行合同义务,按时向出租人支付租金,如果不履行合同的,构成合同违约。2、《中华人民共和国民法典》第五百零九条合同履行的原则:当事人应当按...
房东违规建造租客能够得到赔偿吗
2022-06-10
律师解析:能够的,房屋违建房东需要赔偿租客。违章建筑是指,未取得拟建工程规划许可证的建筑。违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方能够居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权,由于房...
房子装修拆迁租客是否有赔偿
2023-12-29
一、房子装修拆迁租客是否有赔偿承租的房屋被征收拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿,如安置补偿、停产企业损失等。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产...
租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿
2024-01-07
一、租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补...
租客不搬也不给钱怎么维权
2023-06-19
律师解析:如果出租人不同意承担责任的,承租人可以根据合同选择诉讼或仲裁的方式解决,绝不能拒不腾房。法律依据:《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付...
房产证被租客拍照了
2023-04-13
违章停车被拍照了,有滞纳金吗?就没事了?如果当场就被抓到,拿着单子15天之内去银行交了罚款,否则每天有3%的滞纳金。200元的罚款3-4个月之后会变成500大元的,那么只要在你下次年检之前去交通队打印单子,在交管局网站查到的,...
租客起诉买卖合同无效
2021-07-18
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
问一下房子被租客转租怎么办
2023-11-17
问一下房子被租客转租怎么办房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。...
租客不走 | 强制执行
2023-04-01
租客不搬离如何强制驱离遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做:1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在...
房子租期到后租客不搬走应该怎么办
2023-04-29
房子租期到后租客不搬走应该怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定,则...
房东怎样处理租客遗留物品
2021-08-15
视情况而定。如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位,或者得知该租客已经去世,那么房东便可按照条例规定和程序,出售、拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。如果不确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位,要妥...
租客退租后一地垃圾 | 房东应该怎样应对
2023-07-06
律师解析:租客退租后一地垃圾,房东可以以承租人违约要求其清理房屋;承租人不进行清理的,房东可以委托清洁公司清洁,所产生的清理费用可以在押金中予以扣除;如果押金的费用不足以抵销清理费用的,房东可以要求其赔偿损失。法律...
房租没交 | 房东私自拿租客物品可以报警吗
2023-12-15
一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。2、...
有利于租客的租房合同范文是怎么样的
2021-08-03
出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《民法典》及相关...
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