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有关老房的精选法律大全
有关老房的精选法律大全
农村宅基地老房重建
2023-11-14
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
老房没有房产证拆迁后分的房子有没有房产证
2023-02-21
老房子没有房产证,拆迁可以补偿吗?按照有房产证的房这需要看具体的情况,一般是需要给予相应的补偿,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生...
老房抵押买新房可以吗
2021-01-08
视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的:1、需要有房产证以及国土证;2、所抵押房屋的产权要明晰,无产权纠纷;3、符合国家规定的上市交易条件,能够上市交易4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划5、具有变现的能力;...
农村老房买卖合同书
2021-12-12
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
无证老房如何补办房产证
2019-09-20
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿...
宅基地一层老房转让协议
2023-04-19
宅基地转让协议基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共...
老房拆迁
2023-12-07
农村老房拆迁第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。第三,政府只有...
我家90年代老房被认定违建 | 拆迁补偿一分钱也拿不到吗?
2023-05-28
在国家法律法规越来越完善的今天,征地拆迁本应该是一件值得高兴的事,丰厚的拆迁补偿让很多被征收人可以过上幸福的生活。但是也存在个别地方和极少数利益熏心的人不懂法或暗箱操作,粗暴认定违法(章)建筑,让被征收人遭受了...
怎么办理老房土地使用证?
2020-11-21
一、怎么办理老房土地使用证?1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。2、持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》,注意将使用者...
祖传农村老房宅基地可以传承吗
2023-04-05
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
宅基地老房坍塌能否确权
2024-03-07
确权宅基地农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下:(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作。(2)完成全市范围内农村集...
柳州老房不动产登记
2021-07-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
绍兴住改商老房拆迁补偿
2023-11-30
拆迁时住改商怎么补偿参照商业用房估价的,前提一般相同,即取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和,作为实际营业...
农村老房改建补办土地使用权登记的费用是多少
2022-01-27
一、农村老房改建补办土地使用权登记费用是多少?补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元,具体的金额一般都是上述的标准,不过在不同...
新农村建设老房统一建设村居 | 补助怎么给?
2023-11-23
律师解析:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其...
现在老房拆迁怎么补偿
2023-04-23
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
婚后老房拆迁离婚分割吗
2021-09-08
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
老房招强拆怎么办 | 怎么维权?
2022-01-15
一、老房招强拆怎么办,怎么维权?①确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。②确认土地性...
乡下老房给办产权证
2023-12-03
买的房没有产权证怎么办根据《物权法》的有关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。如果原房主没有拿到产权证,也就是还没有进行产权登记,因此不能进行转让,也无法与购房者办...
农村老房拆建邻居不签字怎么办
2022-04-26
律师解析:不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的,直接建设新的房屋,只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产即可。...
老房没有土地使用证应该怎么办?
2020-11-21
现在经济发展迅速,物价上涨,屋价也随之上涨,买房子的同时不仅需要办理房产证,还需要办理土地证,但是有很多老房子是没有土地证的,如果遇到这种情况的话是可以按照法律的规定办理集体土地使用权证的,下面就让我们具体的来了解...
老房抵押买新房划算吗
2021-03-05
用老房屋抵押贷款买新房可以的。用住屋抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。银行信用评估主要是看你以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清你的还款记录没有逾期和不良记录的话你会被...
老房本怎么不动产登记
2021-07-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
农村老宅基地老房可买卖吗
2021-12-12
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
翻建老房后拆迁补偿款分配
2021-08-11
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
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