有关购房者的精选法律大全

定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。根据《民法典》第五百八十六条：当事人可...

在人多地少、竞争剧烈的当代社会，屋价节节攀升。很多人没有能力购买新房，由此打开了二手房买卖的市场。但是，二手房除了价格上有优势外，在市场运作过程中并非完美。那么，买二手房有什么风险呢?在面对这些风险的时候，我们又...

有时候购买房产，可能购房者事后又后悔，于是就想要退房。虽然法律中允许购房者退房，但也不是说那么容易的事情，此时需要符合法定的退房条件才行。那么购房者退房的法定条件都有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。在商...

购房者在遇到哪些情况下可以退房而不用支付违约金呢？在哪些情况下可以选择退房来维护自己的合法权益呢？下面是本站小编为您整理的有关文章。一、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合...

购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原...

购房者可退房的情形有：1、购房合同无效。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。【法律依据】根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条：出卖人交...

房屋质量不达标时购房者一般如何维权房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房...

买房子的时候最主要的费用自然就是房款了，但大家可不要认为除了这个费用之外，就不会涉及到其他的了。其实因为购房要办理过户手续，这个时候就会涉及到税费的交纳问题。那到底买房子要交什么费用呢?下面就让本站小编来为...

购房者可以退房的原因有哪些购房者可以下情形发生时提出退房：1、擅自变更规划设计；2、开发商“五证不全”；3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4、延期交房催告后仍不交房；5、房屋面积误差超3%；6、质量问题影响使用；7、房...

购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，须区分情况来看。(一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准，买房人可以解除合同；(二)如因买房人的原因，例如买房人...

一、买的房子开发商破产怎么处理原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退...

购房者是否可以拒绝收房下列情况购房者能拒绝收房：1、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；2、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施...

购房者应该怎么选择贷款的金额和期限1、首先要看购房首付时自己一下子能拿出多少钱，将来按月供房的承担能力有多大。贷款成数高的好处是首付的钱较少，可以解决当前家庭财力不足的问题，但将来每个月的还款压力就比较大；相...

时间：2023-12-0923:33:09浏览：5285次来源：本站小编整理购房者买房网签的时间一般是在三至五天就可以完成。我国明确的规定了在购房之前需要按照相应的流程进行网签的工作，之前是必须要签署纸质版本的合同，目前进行网签也是...

购房者要避开买房的哪些陷,有哪些规定购房者要避开买房的以下陷阱：1、品牌陷阱，有些房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；2、精装房陷阱，要注意有些精装房存在质量不合格，使用劣质装修...

一、购房者签购房合同的流程有哪些?购房者签购房合同的流程是：购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案...

律师解析：遇到一房二卖购房者的处理如下：属于有效合同的购房者有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及...

在城市化进程加快的今天，很多人都会选择在城市买房。由此也会产生很多纠纷，在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购房时的相关问题作相应分析。共有二手房出售需全体共有人同...

收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗购房者收房时验收资料不齐的，可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理...

购房者可以在以下条件要求退房：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...

一、购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?1、查看交房日期如果购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量...

一、购房者买房子排号怎么回事?这是开发商的一种营销策略,给消费者造成一种错觉,这房子很好卖.也就是说,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。很多买房者说，明知排号是开发商的惯...

一、起诉购房者签合同违约需要什么资料起诉的话应该向法院递交原件，除了原件还要准备复印件。如果立案和证据交换还有开庭你都到法院的话交通费用可以算作损失的一部分来请求。跟开发商签订的商品房买卖合同上肯定有开...

一、开发商土地使用权抵押购房者怎么办开发商土地使用权抵押购房者处理方法为：1、如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人，由抵押权人解除对于该部分房...

购房者付了定金又想退房，一般按照合同约定，定金是不退的，如果房子不符合销售条件,定金可退还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何...