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有关物业管理的精选法律大全
有关物业管理的精选法律大全
房地产及物业管理领域
2023-11-25
房地产领域网签是什么意思在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“,签...
县城物业管理部门有哪些
2024-03-07
物业管理部门有哪些呢公司物业管理部门有:1、经理室,是物业管理公司的领导和决策机构;2、办公室,是公司的综合管理部门;3、财务部,负责制定财务收支计划、会计出纳等;4、业务部,根据公司规模大小,物业种类的不同等设置。根据《...
荣获物业管理先进企业
2024-02-28
物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防...
高空抛物是物业的责任吗 | 物业管理合同内容有哪些
2024-04-12
一、高空抛物是物业的责任吗高空抛物不是物业的责任,根据民法典规定,高空抛物致人损害的,由侵权人承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑...
物业管理领域存在的社会纠纷
2024-02-26
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理纠纷概述
2023-06-20
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
旅游房地产的物业管理
2024-02-29
房地产交易管理条例第一条:为了规范房地产交易行为,维护房地产交易秩序,保护房地产交易当事人的合法权益,促进经济和社会协调发展,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条:本市行政区域内房地产转让、中介服...
物业管理纠纷如何解决
2023-07-01
律师解析:物业管理纠纷解决方式:1、调解。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。2、仲裁。如果调解不成,那就可以通过仲裁途径解决。3、诉讼。如果仲裁也解决不了的话,当事人可以通过诉讼方式解决纠纷。物...
北京物业管理纠纷律师费怎么计算?
2023-11-12
律师解析:对于北京物业管理纠纷案件,律师收费标准是依照政府指导价,结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及财产部分的,按照争议标的额所对应的比例收取;3、重大、复杂、疑...
物业管理法的作用博客
2023-11-29
物业管理的内容物业管理的内容主要是:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
获得物业管理先进企业
2024-02-28
物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防...
物业管理怎样办理资质
2024-02-24
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
物业管理开展优化营商环境
2024-02-28
放松市场主体准入管制,切实优化营商环境(一)实行注册资本认缴登记制。公司股东认缴的出资总额或者发起人认购的股本总额(即公司注册资本)应当在工商行政管理机关登记。公司股东(发起人)应当对其认缴出资额、出资方式、...
物业管理服务方法
2023-11-14
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
物业管理安全生产责任保险
2023-12-03
安全生产责任保险是什么安全生产责任保险,是指以被保险企业在生产经营过程中发生的生产安全事故造成从业人员、第三者人身伤亡或财产损失时依法应当承担的经济赔偿责任为保险标的,按照保险合同约定进行赔偿的一系列责任...
如何解决物业管理纠纷
2023-07-01
律师解析:发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,2二...
物业管理体制调研
2023-11-23
劳动合同管理体制我国劳动合同管理体制的基本框架,由行政管理、社会管理和用人单位内部管理构成。[2]劳动合同的行政管理,主要由劳动行政部门实施,用人单位主管部门也有一定的劳动合同管理职能。劳动行政部门作为劳动合...
业主与物业管理的关系
2024-03-30
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋...
公租房物业管理特点和难点
2023-12-01
如何管理公租房由于有的地区住屋保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住屋价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住屋供应不足等原因,一些中等偏下收入住屋困难家庭无力通过市场租赁或购买住屋的问题比较突出。同时...
物业管理服务社会化
2023-11-29
缴纳社会化管理服务费参保企业和档案托管部门在办理退休手续前,须向市企业职工养老保险结算管理中心(以下简称市企保中心)缴纳社会化管理服务费。1、缴费标准2007年1月1日后办理退休的企业退休人员一次性每人1500元(20...
无合同情形下的物业管理纠纷的处理
2023-07-01
一、关于无合同情形下纠纷的处理问题业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系,产生争议后应依当事人缔结的合同进行处理。但实践中有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己...
物业管理纠纷怎么撤诉
2023-11-30
怎么处理物业管理纠纷1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;3、向消费者协...
物业管理与业主自治
2023-11-15
子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...
物业管理交接纠纷
2023-11-29
解决物业管理交接纠纷的途径根据我国有关法律法规的规定,对于物业管理交接纠纷,可以采取以下五种方式进行解决:(一)当事人双方协商解决。由被解聘的物业管理公司和业主委员会(可能还包括新聘的物业管理公司)双方在自愿、...
物业管理面积是指那些
2023-12-03
物业管理资质有哪些?【为您推荐】长安区律师会理县律师滕州市律师安吉县律师钟山县律师玄武区律师淮阴区律师每个小区里面都有物业,我们都知道物业就是为小区里的业主服务的,而业主也会按时交给物业一定金额的物业费,那...
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