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有关动迁房的精选法律大全
有关动迁房的精选法律大全
动迁房合同纠纷流程
2023-03-19
律师解答:依据法律规定。律师解析:(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。(二)、根原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。(三)、当事...
动迁房买卖合同注意事项
2021-08-19
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
动迁房属于夫妻共同财产吗
2023-12-29
一、动迁房属于夫妻共同财产吗1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。2、如果是个人财产,则拆迁补偿也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,此时的拆迁补偿应归取...
动迁房办房产证要本人亲自去吗
2021-07-12
动迁房办产证要本人亲自去,一般不能代办。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不动产登记暂行条例》...
动迁房买卖注意事项有哪些 | 动迁房买卖怎么交易才安全
2020-11-04
动迁房又可以叫做拆迁安置房,这类房产虽然也可以上市交易,但是按照规定必须五年后才能进行买卖,这与商品房的买卖是很不同的。那么大家知道动迁房买卖注意事项有哪些吗?请阅读下文进行具体了解。一、动迁房买卖注意事项...
北京动迁房买卖律师费怎么计算?
2023-04-01
律师解析:依据具体涉案金额而定。一般而言,房屋纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000...
动迁房离婚孩子有份吗?
2021-09-10
动迁房离婚孩子有份吗?在离婚的时候夫妻财产只有两个人分,孩子并不是夫妻财产的分配者或是受益者,其中一方要求孩子分配财产的行为是不合理的。夫妻共同财产应当夫妻双方分割,子女不参与。根据《民法典》及最高人民法院...
动迁房协议纠纷流程
2023-12-30
动迁房协议纠纷流程依据法律规定。(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。(二)、根原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。(三)、当...
动迁房产律师如何收费?
2019-09-20
随着我国经济的不断发展,为了满足城市建设的需要,部分居民会面临着动迁的问题,也因此引发了很对法律纠纷,由于动迁问题设计到的法律条款较多,金额也比较巨大,所以很多人都会聘请律师进行处理,那么,动迁房产律师如何收费?下面...
动迁房买卖合同书范本
2020-08-09
动迁房买卖合同书范本出卖人(甲方)身份证号码:买受人(乙方)身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔...
出让动迁房是什么产权?
2023-11-24
一、出让动迁房是什么产权?1、出让动迁房的产权可能是商品房,也有可能是其他的产权出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使...
动迁房办房产证流程
2024-02-24
动迁房办理房产证流程动迁房办理房产证流程大致的流程就是:选房——订房——付首付——办理贷款材料——过户——领证——落户——办抵押——银行放款——收房——拿购房发票和购房合同去住屋公积金审批大厅申请提取...
什么是动迁房买卖
2021-05-23
动迁房买卖是指对政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋进行买卖。动迁房,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。《房屋登记办法》第...
动迁房产律师费用是多少?
2020-09-07
一、动迁房产律师费用是多少?1000000元以下部分4%40000元1000001元至500万元部分2%80000元5000001元至1000万元部分1%50000元10000001元至5000万元部分0.5%20万元50000001元至10000万元部分0.4%20万元100000001元至2...
上海动迁房买卖新规定都有哪些内容?
2020-06-15
上海卓为我国的经济和贸易重要城市,我国的相关法律治理对上海有着较为全面的监督。上海在发展的同时,房屋的建设也随之大力发展。那上海动迁房买卖新规定都有哪些内容,小编就这一类拆迁问题为大家进行详细的解答。希望能...
关于动迁房多久能办房产证
2019-11-10
一、关于动迁房多久能办房产证房产证应该在买房后30日内进行办理,但在实际工作中尽量提速,可能10个工作日就能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90...
动迁房纠纷简易流程还是普通流程
2019-05-20
看具体情况,对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解...
动迁房老人的遗产怎么分配
2022-03-21
老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继...
动迁房 | 免征营业税
2023-01-11
138.21平方,二手房过户费多少钱目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。比如北京来说:目前...
不动产权证 划拨 动迁房
2021-10-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
动迁房与回迁房的区别是什么
2020-08-15
拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。安置对象指的是被拆迁的住户,住户包括被拆迁的城市居民和农村住户。回迁房指的是发展商征收土地时,赔给被拆迁...
买卖动迁房合同可以毁约吗?
2020-02-15
一、买卖动迁房合同可以毁约吗?对于依法签订的买卖动迁房合同,当事人可以毁约,但需要承担因毁约而造成的违约责任,所以请自行根据实际情况谨慎决定是否毁约。在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从...
拆迁安置房和动迁房
2023-11-14
拆迁安置房一,关于拆迁安置房的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。二,拆迁居住屋屋补偿:(1)征地拆迁居住屋屋,被...
动迁房离婚后怎么分配?
2023-04-12
律师解析:动迁房属于婚后财产,平均分配。1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或...
动迁房几年可以交易
2020-01-27
在购买拆迁安置房时,您有没有想过动迁房可以买卖吗,几年可以交易这些问题呢,动迁房是可以买卖的,但是动迁房买卖和一般的商品房交易有很大的不同。本站在下文中对动迁房几年可以交易这个问题进行了相关介绍,请您往下阅读。...
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