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有关受偿权的精选法律大全
有关受偿权的精选法律大全
农村工程款优先受偿权抵押
2024-04-08
工程款优先受偿权工程款优先受偿权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申...
装修装饰合同的承包人是否享有优先受偿权?
2023-04-24
作为一种对建筑物的添附和修缮,装修装饰人将自己的劳动物化到了建筑物中,并在装修装饰过程中投入了实际的人力、物力,建筑物因此而得以增值。结合上文对工程价款优先受偿权立法目的的分析来看,在装修装饰的工程中,同样涉及...
工程款优先受偿权起算时间
2023-12-05
建设工程款优先受偿权建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。《合同法》第286条规...
工程总承包价款是否享有优先受偿权?
2023-03-26
律师解析:工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下:1、有合法有效的建设工程合同;2、工程已竣工,有竣工验收证明;3、工程款数额已经确定;4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少...
承办人优先受偿权期限
2019-08-31
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在2003年1月后竣工的工程项目,自竣工日起六个月,承包人未向发包人主张建设工程款优先受偿权,则其不再享有优先受偿权...
建设工程款优先受偿权期限起始时间
2020-07-23
看情况:一、发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的,或者事后就付款期限达成协议的,优先权起算日应设定为付款期限届满之日。二、未约定付款期限的,优先权起算日应从工程价款结算之日起计算。《民法典》第...
建设工程优先受偿权是什么?
2019-03-30
一、建设工程优先受偿权是什么?建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。所谓优先受偿权,指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权,能在一般...
建筑优先受偿权的法律规定
2022-02-26
建筑工程优先受偿的法律规定:工程价款的支付,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价...
怎么行使建设工程价款优先受偿权
2019-12-08
工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。⑴催告程序。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只...
什么叫抵押权人的优先受偿权
2020-01-31
在法律权益的清偿中,有一种规定叫做抵押权人的优先受偿权,也正是由于这一规定,才使得很多抵押权人的权益可以顺利实现,所以对于抵押权人十分重要。那么,抵押权人的优先受偿权是什么意思?优先受偿权有哪些法律基础?请看本站...
工程款优先受偿权6个月
2021-05-06
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围
2019-12-08
承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款,对于不能折价、拍卖的建设工程,承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排...
建筑工程款优先受偿权的注意事项有哪一些
2020-05-15
在行使这个权利时还要注意几个问题:一、行使期限。司法解释明确规定:建设工程优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月;二、应当注意经营风险,同时,房地产开发企业还往往通过在合同...
不予支持工程优先受偿权的情形有哪一些
2019-12-28
不予支持工程优先受偿权的情形:1.建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的;2.建设工程已经出售给交纳了全部或者大部份购房款的消费者的;3.标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路...
债务纠纷银行优先受偿权吗
2020-06-18
看具体情况定。如银行对被执行人的房产享有抵押权,那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求...
行使优先受偿权的前提条件
2019-12-21
行使优先受偿权的前提条件主要是:1、发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款;2、承包人催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期仍未支付;3、须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内...
建设工程优先受偿权如何行使
2019-12-08
建设工程优先受偿权需要按照法定程序行使。承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款,行使法定优先权有发包人和承包人协议折价、申请法院依法拍卖两种方式,行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工...
建筑工程优先受偿权如何行使?
2019-12-08
一、建筑工程优先受偿权如何行使发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请...
优先受偿权的法律规定
2020-12-04
优先受偿权即非担保物权之优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权,故称“狭义的优先受偿权”。优先受偿权是...
担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制
2020-04-25
担保物权的优先受偿权的限制情形如下:1、在担保物权设定人欠税的情况下,国家的税收权优于担保物权。2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。3、承租人的优先购买权优于担保物权。4、建筑工程承包人的优先受偿权...
工程款优先受偿权的诉讼时效该如何计算
2021-09-19
工程款优先受偿权的诉讼时效,从工程竣工起算,6个月内施工方必须行使工程款优先受偿权的诉讼。工程款有限受偿权指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。【法律依据】《民法典》第八...
建设工程优先受偿权纠纷的裁判标准
2019-10-28
在实践中,工程承包的现象是非常普遍的,发包人支付价款,承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后,发包人并不能如期付款,那么就可该工程进行折价或拍卖,承包方享有工程款优先权。如果在优先权中产生纠纷的话,建设工程优先受...
建设工程价款优先受偿权能否转让
2019-12-08
建设工程价款优先受偿权可以转让。虽然全国性的法律并没有规定建设工程价款优先受偿权是否可以转让,但是给予该权利不具有人身专属性,且是一种特殊的债权,具有转让性。所以,浙江、江苏等地方性法院指导审判意见中明确肯定...
民间借贷抵押房产的优先受偿权
2019-05-20
民间借贷中的房产抵押如何认定【案情】被告黄某与郭某系夫妻关系,被告黄某材与李某系夫妻关系,被告黄某材与黄某系父子关系。2011年11月15日,被告黄某以经营养猪业资金周转困难为由向原告贵港市农村信用社申请贷款,后双方...
破产财产清算顺序与优先受偿权
2019-07-28
市场是检验公司发展好坏的最重要的指标,如果没有通过市场检验,公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算,清偿职工工资、公司债务等,清算完后,该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如...
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