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有关租户的精选法律大全
有关租户的精选法律大全
门面拆迁租户有赔偿吗
2023-11-20
门面拆迁租户有赔偿吗1、商铺拆迁,租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房...
租户搭建房屋拆迁补偿归谁
2022-11-05
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
门面到期和租户没有续签合同怎么处理
2021-05-01
门面到期和租户没有续签合同的应当搬离。并且返还房屋。【法律依据】《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租...
租户能改变租赁房子用途吗
2022-11-21
租户能改变租赁房子用途吗不可以。改变租赁房子用途一般要经过出租人或房子所有权人同意。承租人不经出租方同意,擅自改变租赁房子用途是指改变约定的租赁房子用途,以致出租方有权解除租赁合同。【法律依据】《民法典》...
拆迁补偿对租户怎么补偿
2023-03-31
律师解析:拆迁补偿对租户的补偿是:租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,如1-3月的房租;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置,如搬迁费、安置费等。法...
新型肺炎疫情期间租户可否要求减免租金?
2023-06-14
新型肺炎疫情期间租户可否要求减免租金?在新型肺炎疫情持续扩散的情形下,国家及各地省市都推迟了复工时间,最晚也不早于2020年2月9日。因为停工停产的原因,企业无法正常生产经营,个人无法按时上班工作,个人的收入也受影响...
租户到期不退房如何强制清退?
2021-09-20
一、租户到期不退房如何强制清退?属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付...
长期租户可以分到动迁款吗
2022-02-03
不可以。但由于拆迁问题,房东对租客存在违约行为,需要对租客进行一定的违约补偿,而这份违约补偿,和房东自己应的拆迁补偿没有关系。租客只能通过协商的方式,另外争取自己因强制搬出遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿...
政府拆迁租户有什么赔偿
2023-11-24
政府拆迁租户有什么赔偿租住的房屋进行征收拆迁时,承租人有经济补偿的,承租人可以获得拆迁安置补偿,如果租赁的是商铺,还有停产停业损失赔偿。我国法律规定因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产...
株洲门面拆迁租户有补偿吗
2023-11-28
门面拆迁租户补偿标准是怎样的补偿标准:正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是...
商场着火租户损失怎么赔偿
2023-11-18
商场着火租户损失怎么赔偿这个问题不是法定的,需要根据具体情况分析。商场着火后,应当由当地消防机构对火灾进行认定,查明火灾原因,确定相关责任人。一般的赔偿,会根据责任分配,最后要根据责任的大小来赔偿损失。受到的...
商业物业租户纠纷案例
2023-04-11
业主和租户谁应承担物业费在房屋出租的情况下,物业费到底该由业主还是出租人来承担:1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是承担物业费的唯一...
物业纠纷将业主与租户
2023-12-04
业主和租户谁应承担物业费在房屋出租的情况下,物业费到底该由业主还是出租人来承担:1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是承担物业费的唯一...
租户到期不退房如何强制清退
2021-12-14
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任;费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。【法律依据】《...
租户花钱装修拆迁时怎么处理
2023-12-14
租户花钱装修拆迁时怎么处理租户花钱装修拆迁的处理:如果房东没有获得装修补偿,租户当然也无法获得,租户可以拆除装修,但不能要求房东补偿;如果房东获得了装修补偿,而这补偿又在租赁合同期内,那么租户可以向房东索要装修费等...
拆迁补偿租户
2023-12-30
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
租户损坏东西不赔偿
2023-05-04
损坏东西赔偿规定侵权责任法第十九条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵...
合同到期 | 租户不搬走怎么办
2022-03-08
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
租户不配合修缮侵权责任怎么办?
2022-06-13
一、租户不配合修缮侵权责任怎么办?1、租户不配合修缮侵权责任可以通过协商诉讼仲裁等相关的方式要求对方承担相对的侵权赔偿的责任,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害...
租户租房合同纠纷起诉书
2023-04-25
租房纠纷起诉对方有什么影响吗应当承担相关民事赔偿责任,主要为违约金。一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...
租户怎样中止租房合同
2022-11-14
租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租...
新房东如何与老租户签租房合同
2023-03-31
租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商...
厂房拆迁租户补偿标准
2024-02-23
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办?
2023-03-31
律师解析:租户不交房租也不搬走房里的东西,解决方法如下:1、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后,租户仍不作为的,出租人可以向法...
房屋租赁到期租户不腾房
2023-06-21
租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁...
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