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律师解析:一般合同的成立条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的,订立合同要符合法律﹑行政法规的要求。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...
律师解析:合同纠纷诉讼主要是严格责任原则,即无过错原则。所以在审理买卖合同纠纷案件时应当根据如下原则进行抗辩:1、应当根据双方合同约定的条款内容和该类合同本身特有的性质,判断和区分合同当事人的权利和义务。2、涉...
律师解析:1.订立合同的地点确定方式是有约定的按约定;2.没有约定的按法定。3.法律规定是,承诺生效的地点为合同成立的地点。4.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;5.没有主营业地的,其住所地为合...
律师解答:掌握商业秘密的人员。律师解析:竞业禁止合同又叫“不竞争合同”,是指雇主与劳动者双方之间订立的用以约束其雇员在职或离职后一段时间内不得与雇主竞争的行为。竞业禁止合同只能适用于居于单位比较重要岗位、掌...
律师解析:合同可以不履行的情形分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;行为人虚假意思表示签订...
律师解析:可撤销合同的事由分别包括以下几点:一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;法定其他情形等。...
律师解析:一、效力待定合同的追认成立要件1、行为人必须以本人的名义实施了民事行为。效力待定行为的本质就是行为人代表本人(以本人的名义)实施法律行为,若行为人以自己的名义与第三人进行民事活动,则不存在追认问题。2...
律师解析:合同被认定无效的法律后果有:1、合同无效的,不具有法律效力;2、当事人因此取得的财产属于不当得利,应当予以返还;3、有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律...
律师解析:申请法院认定合同无效的方式是向法院提出确认合同无效的申请。合同无效的法定情形有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思...
1、办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理...
一、民法典中未签订书面的买卖合同怎么认定进行买卖交易时,双方未签订书面买卖合同,而是口头进行约定的,不影响买卖交易的效力。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式...
一、注销的公司签订的合同有效吗公司注销后合同有效,只是合同的权利义务可能终止。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...
律师解析:租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...
律师解析:不一定。在我国法律中规定了合同是否要约定违约责任视双方当事人自行决定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,民法典中合同条...
律师解析:商家不发货赔付多少违约金应当由双方按照合同确定。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分...
律师解答:够解除合同。律师解析:《民法典》中合同不适当履行是能够解除合同。解除的方式具体有:不适当履行属于一方违约,导致合同目的不能实现时,另一方有权请求向法院申请,请求解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件...
律师解析:《民法典》中履行完毕的合同是不能解除的,已经履行完毕的合同终止,合同的权利义务终止。法律规定合同终止的情形包括有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规...
律师解析:合同解除后的赔偿方式具体是:尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如果存在违约情形的,应当按照法定或约定承担违约责任。法律...
合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意、隐瞒...
一、什么人是合同中的委托代理人?委托代理人是受被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以...
一、刑事案件的受害人代理合同要怎么写?委托人姓名:受委托人姓名:性别:工作单位:住址:电话:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条的规定,现委托在我与一案中,作为我参加诉讼的诉讼代理人。委托人年月日注:1、本样式供人...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
案情简介2013年9月29日下午,被告陈某驾驶无牌“豪爵”牌125型两轮摩托车(载被告杨某)沿杨林尾镇银河大道从沙湖镇驶往张沟镇方向,16时10分许,当车驶至杨林尾派出所附近路段时,因避让障碍,摩托车驶入路左与对向原告万某驾驶的...