法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
房产纠纷
>
房屋租赁
>
房屋租赁
房屋出租应具备样的什么条件
2023-07-04
律师解析:房屋出租应具备的条件是:出租方的出租具有合法性;出租房屋具有合法的房屋产权证件;房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明;出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;出租房屋依法经登记备案。法...
公租房给父母住是否算转借
2023-11-12
律师解析:公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住屋:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的;2、改变所承租公共租赁住屋用途的。公共租赁住屋不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有...
租房合同怎样写对自己有利
2023-06-29
律师解析:租房合同怎么写对自己有利:(一)出租人和承租人的姓名及住所;(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施,家具家电等设施情况;(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);(四)房子出租用途和相关使用要求;(...
房产中介应该承担哪些法律责任
2023-12-03
律师解析:房产中介应该承担的法律责任分别有提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情报的证据;法定或约定的其他义务等。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订...
押一付一中途退房是会怎样算
2023-07-01
律师解析:看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并...
农村拆迁家庭成员如何分
2023-06-30
律师解析:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了...
房屋租赁合同违约方是否能解除合同
2023-06-29
律师解析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同,但需要承担相应的违约责任。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合...
民法典规定租赁合同效力怎么样认定
2023-06-30
律师解析:房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查:1、合同主体是否符合法律规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有...
人死了租房合同怎么办
2023-07-01
律师解析:房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的,租赁关系按照下列规定处理:1、出租人死亡或的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。2、居住屋屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租...
租房先付定金合理吗
2023-07-01
租房先付定金是合理的。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方...
跟房东约定押一付一 | 退租不还押金怎么办?
2023-07-07
如果在租房子时和房东约定了押一付一,那就是在签订合同时约定了押金,退租时没有违约的情况下,承租人可以要求退还全部的押金。如果由房东拒绝退还的,并且承租人没有违约,就要采取维权措施。实际生活中,约定了押一付一的情况...
租赁合同期满是否还有转租权
2023-07-02
律师解答:没有转租权。律师解析:租赁合同期满是没有转租权的,因为租赁合同期满表示双方群里义务终止,承租人没有转租权。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人...
公租房给父母住算转借吗?
2023-11-12
律师解析:是算的,公租房给父母住算转借。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性...
跟他人合租并跟房东约定押一付三 | 一人提前搬走能拿回押金吗?
2023-07-07
现在在外打拼的年轻人,为了节省自己的开支,再租房子时,一般会选择和别人合租,如果双方关系融洽还好说,但如果双方产生矛盾或者有一方由于其他安排得提前结束租房合同。这时候如果租房双方和房东约定的是押一付三的话,就需要...
单方面解除房屋租赁合同能不能
2023-07-02
律师解析:单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;2、承租人未经出租人同意转租的;3、承租人逾期不支付租金的,可以单方面解除房屋...
房屋租赁合同终止需要满足的条件是什么
2023-11-14
律师解析:房屋租赁合同终止需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的;双方协商一致终止的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍...
租房合同续签还要中介费吗?
2023-11-17
律师解析:如果只是续约,那么中介费不用交。中介,在合同法中被称为居间人,居间人的使命是促成合同成立,而在第一次合同订立、履行完毕之后,居间人的使命就已经完成,之后便退出这个法律关系;因此,在续约之时,居间人便没有权利再...
租房合同纠纷具体怎么处理
2023-07-01
律师解析:租房合同法纠纷可以通过和解或者调解进行解决;如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒...
中介租房发生纠纷哪些部门解决
2023-07-07
律师解析:中介租房发生纠纷仲裁机构或者法院解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。只有执行特殊地域管辖有困难的,才适用一般地域管...
租赁合同中哪些情形不算违约
2023-07-01
律师解析:一、房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋。2、出租人家庭人口增多,住屋困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、屋承租人...
疫情期间租房合同没到期不想租了怎么办
2023-07-01
律师解析:疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有:1、承租人可以与出租人进行协商,提前解除租赁合同;2、疫情导致合同目的无法实现的,可以通知或者请求法院解除租赁合同;3、法律规定的其他解除租赁的方式等。如果...
押一付一中途退房是如何算
2023-07-01
律师解析:看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并...
民法典规定房屋租赁合同是否都有法律效力
2023-07-03
律师解答:不是。律师解析:通常来说,依据我国民法典的规定,具体是否具有法律效力,存在两种情况:1.房屋租赁合同是依法成立的,就具有约束力2.如果不符合法律规定的,就不具有约束力结论:所以我们可以得到,并不是所以的房屋租赁合同...
租赁的房屋能不能转租
2023-07-02
律师解析:租赁的房屋可以转租。1、但是需要经过出租人的同意,否则该转租行为无效。2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。3、为保证转租的长期利益,建议出租人书面承诺同意转租,以免出现纠纷时举证困难造成尴...
疫情期间租房合同没到期不想租了应该如何办
2023-06-29
律师解析:疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有:1、承租人可以与出租人进行协商,提前解除租赁合同;2、疫情导致合同目的无法实现的,可以通知或者请求法院解除租赁合同;3、法律规定的其他解除租赁的方式等。如果...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
首付款由银行本票支付
2
赌博罪会怎么样量刑
3
置换补贴需要什么手续
4
逃债假离婚
5
融资租赁应收账款abs
6
道路交通安全法 | 查处超载
7
江汉区工伤赔偿标准
8
阜新蒙古族自治县工伤保险赔偿项目
9
水库养殖承包标准合同范本
10
信用卡欠款本人还不上的怎么办?
11
标的额15万元诉讼费是多少
12
孕妇加班违反劳动法吗 | 劳动法对孕妇的保护你知道多少
13
青岛房屋租赁应缴税
14
非婚生子如何追索抚养费
15
商都县人身损害赔偿标准
猜你喜欢
1
换押证意味着什么
2
墨脱县医疗事故计算方式
3
孩子抚养权是怎么规定
4
行政机关可强制拆除
5
专利申请不具备实用性
6
民事诉讼证人出庭作证经济损失由谁举证?
7
养老保险全额缴合算吗
8
什么是劳动争议调解
9
2021镇江交通事故赔偿项目
10
渔船买卖标准合同书
11
治安拘留会有案底吗 | 会拘留多少人
12
一千块钱可不可以起诉
13
老婆要离婚了怎么办准生证
14
工伤骶骨骨折伤残鉴定
15
拆迁协议“审计未通过” | 被拆迁人能不能如约拿到补偿
友情链接
:
怎么创业
厨具
巨蟹座和什么座最配
卫浴装修
初中语文知识
家庭装修
手游发展趋势
办事指南
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
四字成语
美容护肤去皱
初一作文大全
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感
生活小妙招
文秘
元旦
唐前诗词
企业管理
潮流发型
生活百科
路亚
黑咖啡真能减肥吗
抗疫专题
时尚
美体
娱乐明星
影视
教学资源
爆料
型血
伤感昵称
美容护肤小窍门
医美
古装发型
蝴蝶简笔画
塔罗牌
美容化妆
烹饪技巧
手游图鉴攻略
养老服务
小本创业
餐饮厨具
巨蟹座男生的性格
卫浴装修
语文知识学习
装修房子
手游行业资讯
办事指南