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房产的纠纷
相邻权诉状范本是怎样的?
2019-04-27
相邻权纠纷民事起诉状范文原告:李XX,男,住址:广东省深圳市XX巷1XX号,身份证号码委托代理人:颜xxx,广东xxxx律师事务所律师,电话:被告:深圳市xxx区XX街道XX社区居民委员会,地址:深圳市XX路XX号,组织机构代码:诉讼请求:1、请求人民法院...
家庭唯一住屋怎么界定
2020-01-15
家庭唯一住屋是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住屋。即“唯一住屋”认定上侧重纳税区域核算。唯一住屋查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住屋证明的,应提供本次购买房屋办理房产...
房屋抵押登记需要注意什么?
2019-05-20
房屋抵押登记需要注意的事项:根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制,需要我们注意以下几个问题:1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以...
对于房子网签是不是就是备案?
2020-02-01
一、对于房子网签是不是就是备案?网签不是备案这两种是属于不同的流程;合同网签就是买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门网站上进行网签备案,并向社会公布。一般的"网签"程序是:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房...
房屋抵押权的效力怎么认定?
2020-02-02
房屋抵押权的效力的认定问题是房屋抵押的核心内容。那么,房屋抵押权的效力怎么认定?房屋抵押权的效力认定有哪些种类?房屋抵押权的效力的影响因素有哪些?房屋抵押权的效力怎么判断?房屋抵押权的效力房屋抵押权一经产生,就会...
房产抵押登记申请书怎么写?
2020-01-19
房产抵押登记申请书是当事人在申请房产抵押时需要提交的一种文书类型。那么,房产抵押登记申请书怎么写?房产抵押登记申请书的具体格式是什么?房产抵押登记申请书有哪些内容?房产抵押登记申请书1、类型:根据申请登记的种类...
房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
2020-01-04
根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限等内容。法律依据:《民法典》第四...
关于房产继承问题怎么解决
2019-05-03
在继承中,关于房产的继承是比较复杂,也是最容易产生问题、纠纷的。而此时对房产继承问题的处理,就关系到继承人的利益,因此一定要谨慎处理。那么房产继承问题该怎么解决呢?本站小编将在下文中为您解答。一、哪些人可以继承...
买房子交了购房预付款可以退吗?
2020-02-04
一、买房子交了购房预付款可以退吗?购房的预付款可以退,因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比,在3%以内的据实结算屋价款,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人选择退房的,开发商应在买受人提出退...
无血缘关系房产证加名字可以吗
2019-05-05
无血缘关系房产证加名字是可以的,这没有多大的关系。房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况...
房子质量问题找谁投诉?
2020-01-22
现在很多的城市都是房地产产业占据城市的大部分区域,自建房已经逐渐因为社会经济发展而被淘汰了,对于房地产产业的小区里,一般都有一个物业公司,主要是提供小区住户的水,电,以及一些小区公共设施的管理。那么房子质量问题找...
备案网签后多久要交契税
2020-02-01
一、备案网签后多久要交契税在办理房产证前缴纳就可以。契税,是指当房地产所有权发生转移时,就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让;土地使用权转让包...
房改房流程具体包括哪些?
2020-02-01
一、房改房流程具体包括哪些?1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住屋档案建档登记表》《房改出售公有住屋完全产权...
租售同权武汉市政策都有哪些规定
2020-01-16
我国有部分公民认为租售同权政策能够成为压倒屋价的最后一根稻草,虽然这样想有一些夸张,其实也在很大程度上体现了我国公民对于现在屋价的无奈。曾几何时,大多数公民仅仅是为了孩子的上学,对于买房有一种无谓的执著,在一定...
郑州房屋抵押登记需要材料
2020-01-12
每个人合法所有的房屋都是可以向银行等金融机构进行抵押,从而获得银行贷款的,在这个过程中房屋抵押登记是必须的。然而,我国不同地区关于房屋抵押登记的手续以及需要材料等的规定不同,下面本站小编就以郑州为例,为大家介绍...
开发商出现延迟交房怎么维权
2020-02-01
一、开发商出现延迟交房怎么维权1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。如果购房者与...
物权法规定的业主权利有哪些?
2020-02-02
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《物权法》将被废止。物权法规定的业主权利有哪些在民法典第二百七十二条中有对应规定。与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利...
房屋抵押合同怎么写 | 如何写房屋抵押合同
2020-01-12
得益于高居不下的屋价,房屋抵押已经成了担保的主要形式。抵押的生效条件是签订房屋抵押合同并进行登记,因此抵押合同直接影响到抵押的效力。下文将对房屋抵押合同怎么写以及哪些情况下房屋抵押合同无效进行介绍,希望能帮...
房产纠纷如何解决 | 怎么解决房产纠纷
2020-02-01
【为您推荐】卢湾区律师召陵区律师淄川区律师合山市律师汉滨区律师永和县律师滦南县律师生活中,总有人会因为房产的问题而与他人产生纠纷,而此时此刻对纠纷的处理,就是与自身利益密切相关的了。那到底,这种情况下房产纠纷...
房产抵押提供的材料有哪些
2019-05-02
【为您推荐】溧阳市律师宁武县律师古浪县律师沁水县律师婺城区律师召陵区律师无为县律师房屋抵押是大宗交易,我们必须谨慎,因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产,所以不管房产抵押手续的收费是多少,我们都应该去登...
婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗
2020-01-17
婚内一方父母出资购买房屋,房屋产权登记在夫妻双方名下或者自己子女配偶名下的,属于夫妻共同财产,房屋产权登记在出资父母自己子女的名下的,视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。因此,婚内一方父...
有不动产证就能交易吗
2020-01-08
一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件...
订金与押金的区别有哪些?
2020-01-31
在生活中,我们经常会遇到付定金情况,特别是在签订合同的时候为了保证一方的利益不受损失,另一份要付一定的定金。而在处理债务相关事宜的时候,我们要支付押金。定金和押金有一定的区别很多人不是很清楚,那订金与押金的区别...
房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容
2020-01-18
一、房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容1、房产物权纠纷答辩状格式范文包括以下内容:(1)答辩人、代理人、被答辩人的个人信息(2)答辩的事项(3)答辩的事实与理由(4)答辩人签的署名(5)答辩状的日期(6)附录上答辩状...
房屋抵押登记的材料有哪些
2020-01-12
在将房屋进行抵押的时候,需要到房管部门办理登记,这期间就会需要当事人提供相应的登记材料了。那么一般情况下,房屋抵押登记的材料有哪些呢?现在,本站小编就这个问题为大家做详细解答。一、房屋抵押登记的材料有哪些根据我...
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