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一、什么是房屋契税?房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同,可以分为三类:1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合...
一、代位继承契税是否需要缴纳?代位继承契税目前来说是需要缴纳的,根据规定,以现行契税政策,个人购买住屋实行差别化税率。当个人购买普通住屋,且该住屋为家庭唯一住屋的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按...
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一、买房子超过多少平方还要额外交税?目前还没有规定超过多少上税。不过对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分,无论住屋为何种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入...
北京的屋价一直居高不下,很多北漂人士最大的心愿就是在北京能够有一个安身立命的地方,不少人通过自己不断地努力,最终在北京的某个小角落终于有了自己的一席之地。但是购房后,在北京怎么办理房产证呢?在北京办理房产证的流...
一、婚后房产证写一个人和二个人区别1、依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更...
一、拆迁安置房维修基金需要缴纳吗?1、主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。2、安置房和购买商品房办...
房产过户可能是因为买卖,也有可能是因为继承或赠与的原因。但不管是哪种情况下的房产过户,都需要支付一定的过户费用。那么赠与房产过户费用是多少呢?请阅读下文进行详细了解。一、赠与房产过户费用是多少(一)签署确认书...
一、房产过户要准备的资料有哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,...
离婚带来的是财产分割,如房产分割。在结婚前贷款买的房子,离婚的时候贷款还没有还完,但是需要过户,那么离婚贷款房产过户程序是怎么样的?对于这个问题,本站小编在下文为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。一、离婚贷...
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
由于房屋地产的价值相对较大,在签订房屋销售合同时,卖方必须要求对方将合同存款作为压迫,以避免业主不积极履行合同并支付剩余的房屋付款。但是,这笔存款的规定主要是基于双方的协议。如果协议超过房屋付款的20%,买方将有一...
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
租房是很常见的现象,而随着经济的快速发展,不断地有城市规划,很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象,有些是合同到期房子被划为拆迁房,而有些是合同还没有到期自己...
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...