请问非普通住屋的标准是什么?购买非普通住屋需要交税吗?
目前并没有非普通商品住屋的准确定义。也就是没有具体的非普通住屋的标准,各地可能会有自己的相关规定。比如西安市,普通住宅标准应同时满足三个条件,
住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。非普通住屋是指房改房、集资房、
经济适用房等之类的房屋。23日,财政部发布《关于调整个人住屋转让营业税政策的通知》,规定自2010年1月1日起,对不足5年的非普通住屋交易,将
全额征收营业税,普通住屋交易的营业税则不再全额征收。这是自2005年开征此项税费以来的第四次调整。