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土地承包
土地承包期满之后怎么续包?
2023-07-03
根据我国法律规定,获得土地承包权后,不是意味着获得永久性的承包权,会受时间的限制。此外,这个时间限制取决于你在土地上种植的东西。因此,有些人种植的土地上收获的作物周期较长,或者在与其他作物分包后开始种植作物。为了...
耕地的承包期限是多久
2023-06-26
耕地的承包期为三十年。承包期限届满,可以由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。法律依据《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七...
农村土地租赁合同最长期限是多少
2023-03-31
律师解析:根据《中华人民共和国民法典》的规定,国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超...
土地承包合同有效期是30年吗
2023-04-13
律师解答:是的。律师解析:是的。30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管...
土地确认权怎么办理
2023-07-04
律师解析:土地使用权确认获取方式主要有出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的条件,及其自己是属于什么样的企业,在根据情况来选择自己想要的土地法律依据...
犯了非法占用农用地罪既遂一般如何判?
2023-03-22
律师解析:根据我国刑法的具体规定,非法占用农用地罪判刑处罚的具体标准为:违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者...
宅基地土地使用权要怎么注销?
2023-12-09
律师解析:宅基地土地证的注销流程如下:1、先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书。2、拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税...
退耕还林土地被占用怎样办
2023-04-12
律师解析:退耕还林土地被占用,当事人之间可自行和解,也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。退耕还林就是从保护和改善生态环境出发,将易造成水土流失的坡耕地有计划、有步骤地停止耕种,按照适地适树...
邮政报亭卖小吃违法吗
2023-04-18
律师解析:按照邮政局的规定,邮政报刊亭里只能卖报纸和杂志的,其他的食品饮料是不允许销售的。报刊亭即是在公共场合售买报刊杂志的小型活动房屋。之前一般有邮政局管理制作,已发展成为一种城市公共设施,功能和外观已经发生...
农村预留用地如何转化成建设用地
2023-02-22
律师解析:农村预留用地转化成建设用地如下:提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过进行公示、交由乡镇审核,乡镇审核通过交由县国土资源局实施用地报批和...
土地使用权能继承吗?
2023-11-22
律师解析:国有土地使用证是属于国家的,人民并没有继承权,因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,是受法律保护的,任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。法...
可以把耕地拿来盖房吗
2022-11-13
律师解答:不可以。律师解析:不可以。1、不能随意改变土地使用权的用途。2、国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。3、法律严格限制农用地转为建设用地,控制建...
土地增值税核定征收的要求
2023-04-12
律师解析:在土地增值税清算中符合以下要求之一的,可实行核定征收。(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残...
村里可以收回被承包出去的土地吗
2023-07-04
律师解析:要看具体情况。在承包期内,村里无权收回被承包的土地;承包期届满,一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村里才可以收回被发包的土地承包...
土地转包合同怎么写?
2023-12-13
律师解析:一、土地转包合同怎么写土地转包合同应具备以下这些内容:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的...
农村土地纠纷起诉流程如何?
2023-02-14
律师解析:农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。一是争议发生后先由当事人之间进行协商解决。二是当事...
耕地占用税的特点有哪些
2022-04-27
一、耕地占用税的特点有哪些?1、兼具资源税与特定行为税的性质。2、采用地区差别税率。3、在占用耕地环节一次性课征。4、税收收入专用于耕地开发与改良。二、耕地占用税的征税范围有哪些?占用耕地建房或者从事非农业...
承包土地纠纷如何处理
2023-05-28
律师解析:承包土地纠纷处理如下:一、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;二、可以找土地管理部门进行确权申请;三、可以向法院提起诉讼;四、其他部门。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划...
房屋办理土地使用证有什么作用 | 如何办理?
2022-03-30
房屋买卖交易成功后,首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分,是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用,应该如...
土地租赁合同纠纷是不是专属管辖
2023-04-12
律师解答:是专属管辖。律师解析:土地租赁合同纠纷是专属管辖。法律规定属于专属管辖的情形有:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;因继承遗产纠纷...
非法征用土地罪既遂刑事责任如何追究
2023-04-23
律师解析:没有非法征用土地罪,只有非法批准征用土地罪,既遂的刑事责任追究是:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失...
建设用地使用权是什么意思
2023-06-22
律师解析:建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。法律依据:《民...
开垦荒地怎样才合法
2023-04-01
律师解析:开垦荒地经过相关行政部门同意合法。荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同的形式加以确认,交由其耕作,但不予发放承包经营权证...
土地承包经营权属于物权吗
2023-06-26
土地承包经营权属于物权范畴,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
民法典土地租赁合同违约应咋赔偿
2023-07-01
律师解析:《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同...
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