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产权证和房产证有什么区别
行政许可
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律师解析:
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的
合法
所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是
国家
依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据:
《
民法
典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
标签:
行政类
产权证
行政许可
房产证
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