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有关卖房的精选法律大全
有关卖房的精选法律大全
离婚后可以卖房委托公证
2024-02-28
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、屋价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
卖房尾款欠条怎么写
2024-03-06
房屋尾款欠条怎么写,有没有范文欠条,本人(债务人)__________________(身份证号:__________________________)由于__________________________________________________事情,于__________年______月_____日亏欠_______________...
租房期间房东卖房算违约吗属于违约情形吗?
2023-07-04
如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出,承租人还是可以租赁该房屋。《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有...
租房期间房东卖房要如何赔偿
2023-11-30
租房期间房东卖房要如何赔偿房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先...
委托异地卖房公证
2023-11-25
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、屋价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
卖房异地委托公证
2023-11-25
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、屋价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
卖房后可以租公租房吗
2023-12-01
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
卖房合同买方违约
2023-11-23
买卖房屋买方违约怎么处理在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为...
卖房合同纠纷如何起诉
2023-07-04
律师解答:准备材料,向人民法院申请立案。律师解析:需要就合同起诉时,起诉应当准备一些材料提交人民法院,申请立案。具体材料如下:1、起诉状,可以自己写也可以找律师代写;2、收集准备诉讼所需的证据,和对方发生纠纷的所有对公...
房主卖房发现被离婚
2023-12-01
房主租赁期间卖房怎么办租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此,出租人和承租人之间的房屋租赁...
婚后财产卖房只需一方签字
2024-03-06
夫妻共同财产一方签字可以卖吗夫妻共同财产一方签字,不可以进行出售,如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认...
假离婚卖房 | 避税
2023-11-26
假离婚卖房流程1、假离婚不能到法院办理,只能是夫妻双方自己协议离婚事宜,离婚首先要有离婚协议书,对共有的财产做出分离说明。2、离婚协议书签订以后,就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚...
卖房委托公证书可以撤销吗
2023-11-24
房产委托公证书能撤销吗?你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付...
卖房签合同违约金是多少
2024-02-29
卖房签合同违约金是多少卖房签合同违约金一般是为总屋价的20%,法律规定,违约金不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造...
上海的借名卖房协议相关法律问题
2023-11-29
在上海,为规避限购借名买房,私下签订的借名买房协议是否有效?事后借名之人能否据此诉请法院要求出名之人将房屋产权过户给借名之人?答:借名买房协议的效力如不存在合同法意义上的效力瑕疵(如违反公序良俗、违反法律或行政法...
卖房合同纠纷怎么办
2023-07-04
律师解答:协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析:1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机...
卖房委托代理人 | 他项权证
2024-03-06
持有他项权证有权卖房吗房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下:房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依...
离婚协议把房子给了女方 贷款由男方还 | 房产证是男方名 女方有权利卖房吗
2023-12-30
离婚协议把房子给了女方,贷款由男方还,房产证是男方名,女方有权利卖房吗没有权利,需要等产权过户以后才可以处理,因为现在还在按揭,可能办理不了更名。但是房子产权证是谁的名字,谁就能做主;可以女方拿钱,男方签字卖房;还贷...
父子委托卖房公证
2024-02-10
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、屋价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
委托他人卖房公证
2024-03-06
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、屋价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
公积金贷款卖房
2024-03-06
卖房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房...
民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行
2023-11-21
一、民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行可以的。如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方,那么可以一方就可以直接决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,产权在另一名下,那么必须先过户给一方,或者在卖房时同时出示离婚协...
卖房公积金贷款
2024-03-06
没还清公积金贷款可以卖房子不一、查核房产产权的真实情况。在中介公司的协助下到国土局查核所购房屋的所以全是否明晰,房屋的共有权人是否同意转让该房屋,该房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。二、将首期款托管...
集资卖房纠纷代理词
2024-03-07
债务纠纷原告代理词代理词是代理律师根据庭审举证、质证、争议焦点、法庭辩论的具体情况,在开庭结束以后,向法庭提交的书面的完整的案件代理意见。每个案件性质不同、庭审情况不同,律师提交的代理意见也会有所不同。在债...
卖房夫妻双方签字合同有效吗
2024-01-13
双方签字合同有效吗根据你的问题解答如下:您好!你咨询的双方签字合同有效吗的问题,律师告诉你不一定协议书是经过协商所取得的一致意见,把这些意见用书面形式表现出来,就成为协议书。它是有关企业事业单位、团体或个人共同...
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