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有关发包人的精选法律大全
有关发包人的精选法律大全
承包人发包人在什么情形下可请求解除合同
2019-05-18
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定:承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的...
施工合同发包人违约需要支付违约金吗?
2023-07-02
一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定...
发包人的连带责任
2024-02-26
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
可作为工程发包人的有谁?
2020-09-04
众所周知,建设工程发包人指具有工程发包权利和支付工程款项能力的当事人。发包人也被称为建设单位、发包单位和业主。很多人不清楚发包人的法律规定是什么。她们是如何确定的?可作为工程发包人的有谁?跟小编一起来了解...
发包人在欠付工程款
2021-12-07
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
发包人提供装饰装修材料明细表
2020-01-08
发包人提供装饰装修材料明细表{子问题开始}材料名称{子问题开始}单位{子问题开始}品种{子问题开始}规格{子问题开始}数量{子问题开始}单价{子问题开始}金额{子问题开始}供应时间{子问题开始}供应至的地点{子问题开始}...
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款
2023-06-18
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或...
发包人拖延结算要怎么办
2019-12-24
确定了具体的竣工时间及工程结算价款后,发包人仍恶意拖欠工程款,承包人可以向发包人的上级主管部门反映情况,要求主管部门干预此事,但更主要的方法是将发包人告上法庭,利用法律途径来催收工程价款,诉讼解决的要注意诉讼时效...
发包人与实际施工人纠纷答辩期限是多久
2021-01-17
一、发包人与实际施工人纠纷答辩期限是多久如果是一审,被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状。如果是二审,原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人收到之日起十五日内提...
哪些情况下发包人向实际施工人的付款能抵扣工程款
2021-02-13
承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款,发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包...
发包人明知承包人无权代理
2023-04-19
审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所...
发包人需承担工伤的赔偿吗
2023-11-25
发包人承担质量责任的情形1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程,如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定,存在质量缺陷,再好的...
建筑工程发包人是什么意思
2019-07-04
一、什么是发包?发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。二、建筑工程发包人...
劳务外包发包人责任
2024-03-06
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
土地承包合同未到期 | 发包人是否有权收回土地
2023-04-29
土地承包合同未到期,发包人是否有权收回土地1、如果合同无约定或明确约定在承包期届满前不可以收回的,发包人不可以收回土地。2、合同一经订立双方就都应该履行。对方提前收回土地是违约行为,你有权利拒绝,或让他赔偿损失...
建设工程质量存在问题时 | 发包人有哪些过错情形
2019-12-23
发包人应承担过错责任主要存在下列情形:一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计;二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准;三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。【法律依据】《关于审...
发包人在建筑工程合同中要承担哪些责任
2020-11-13
一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场;二、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任;三、对工程质量、进度进行...
发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果
2019-03-10
一、建设工程合同解除所谓建设工程合同的解除,是指建设工程合同依法成立后,开始履行之前或者未全部履行完毕之前,当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序,请求解除双方的承包合同法律关系。其法律特征有:1.建设工程合同...
合同无效发包人的赔偿责任
2023-11-25
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
发包人违约造成施工合同解除的规定是什么?
2020-04-13
发包人违约造成施工合同解除的规定是:当事人不按合同约定支付工程款的,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款,承包人有权解除合同。出现以下情形之一的,施工合同可以解除...
发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?
2022-01-05
一、发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?发包人分包人施工人工程款纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决,实际施工人以转包人违法分包,人为被告起诉的人民法院应当依法受理,实际施工人以发包人为被告主张...
建筑工程合同发包人违约责任是什么?
2020-03-21
一、建筑工程合同发包人违约责任是什么?(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经...
建设工程发包人具体是指什么
2019-12-24
建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一,关于工程发包主体资格。《建...
勘察设计合同中发包人的主要义务
2020-05-01
发包人在勘察设计合同中,主要负有以下义务:1、支付价款;2、按照合同约定提供开展勘察、设计工作所需要的基础资料、技术要求并对文件的时间、进度和资料的可靠性负责;3、按照合同约定提供必要的协作条件;4、按照诚实信用原...
承包人与发包人之间纠纷怎么处理?
2022-11-01
一、承包人与发包人之间纠纷怎么处理?承包人与发包人之间纠纷应当是通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包...
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