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有关新房的精选法律大全
有关新房的精选法律大全
新房验收应当注意的问题包括哪些
2023-12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房验收有哪些应当心的
2024-02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房漏水开发商如何赔偿
2023-12-07
新房漏水开发商如何赔偿1、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费;2、因房屋漏水给业主带来的财产损失,这个费用可以经由双方协商后进行赔偿,或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。3、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理...
新房验收应当心哪些
2024-02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
现在新房的契税是多少
2023-12-01
2023新房契税征收标准和维修基金是多少根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总屋价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管...
新房验收有什么细节要留心
2024-02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
委托购新房公证书
2024-02-28
委托公证书怎么办理1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因...
2024年新房验收当心几点
2024-02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房契税可以晚交吗
2023-12-02
购置新房契税交多少?所购新房面积多大?购房者是否首次购房?国家规定:对首次购普通住屋征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住屋按3%缴纳;对照一下就明白了。...
新房验收应当注意的问题包括什么
2023-12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
海南新房契税
2024-03-01
新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认...
新房验收有几种事项应当注意
2024-02-05
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房验收应该当心哪几点
2024-03-05
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房产权证从什么时候算
2023-12-01
新房办理产权证流程新房办理产权证的一般程序:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)...
农村可以在旧宅基地上建新房吗
2024-03-07
农村可以在旧宅基地上建新房吗?谢谢不可以的,农村宅基地属于集体产权,通常只可以集体内部建设房产和房屋买卖,不可以对外销售和建设房产。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权...
最新新房验收要留心哪几点
2023-12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房房产证去哪办理
2023-11-30
北京新房房产证如何去办理的呢?办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!以上...
新房验收需要留心几点
2023-12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
2024年新房验收应当留心哪些
2024-02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
买新房是先付款再签合同吗
2024-03-05
买房子先付款再签合同可以么买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。1、一定要审查开发商是...
新房房产证下来多久可以买卖
2023-12-30
新房房产证下来多久可以买卖没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法...
买新房怎样防止一房多卖
2023-11-24
怎样防止一房多卖1、预告登记需要双方自主约定,其并非是法律上的强制性义务,如果卖家不同意进行预告登记,买房人的合法权益还是无法得到相应的保障。2、预告登记后,必须在不动产登记之日起三个月内进行过户登记,否则预告登...
验收新房需要注意哪些方面
2023-11-23
验收新房需要注意哪些方面验收新房注意验收事项1、验电开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。检查有线电视插座,宽带插...
新房拿钥匙之前也要交物业费吗
2024-02-23
不住的房子也要交物业费吗也是需要交纳物业管理费的。根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任...
买新房房产证一般多久能下来
2024-03-20
买新房房产证一般多久能下来购房后房产证多久下来1、新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,...
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