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有关购房的精选法律大全
有关购房的精选法律大全
购房合同纠纷可以处理吗
2024-04-01
购房合同纠纷可以处理吗可以解决。购房合同纠纷能解决。任何违约行为都可能引起纠纷。对于合同纠纷案件,当事人可以通过下列途径向律师寻求帮助:1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自...
2024年购房协议怎么写
2024-04-04
购房申请书怎么写③地方级领军人才④后备级人才颁发时间人才住屋优惠所在地商品房地址(或合同号)我谨声明所填内容真实、完整。申请人:(签字)配偶:(签字)年月日②企业或非财政核拨经费事业单位本单位谨声明所填内容真实、完整...
购房合同更名有什么风险
2024-03-08
购房合同更名风险一般都有哪些呢?你好,购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。我国法律...
城里购房孩子上学需要迁户口吗
2024-03-30
公积金预抵押不转正式抵押会怎样个人住屋贷款流程图咨询→申请贷款(借款人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同工证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押...
购房贷款担保人的风险
2024-04-04
贷款担保人有什么风险(一)永久担保人的风险如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的...
购房合同更名风险
2024-03-08
购房合同更名风险一般都有哪些呢?你好,购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。我国法律...
购房合同和贷款合同有什么区别
2024-04-07
车库合同和购房合同有什么区别的呢通常不属于,车库产权和房屋产权是分开的,因此房产合同通常不包含车库产权。车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一...
购房合同备案除名
2024-03-08
购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...
上海购房公积金贷款
2024-03-06
上海购房不贷款,个人住屋公积金如何提取?公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提...
购房合同自己保留吗
2024-03-25
合同、转账证据保留看清楚自己签署的合同上,是否有总部公司的盖章。同时,你转账的费用,应当去自己的开户行留取转账凭证,向招商加盟总部索取收据和发票,并确保有该公司盖章的收据和发票。合同的合法性,建议找一位律师鉴定。...
无证的二手房购房合同是否有效
2024-04-01
无证的二手房购房合同是否有效1、无证的二手房购房合同无效。2、法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。3、法律依据:《中华人民共和国城市...
购房合同被抢走
2024-03-29
离婚合同被老婆抢走怎么办未办理离婚手续,离婚协议不发生效力,协商不成的,建议及时起诉主张离婚【离婚协议书的书写规则】1、离婚协议书内容的规则:a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在...
购房合同电梯维保费
2024-04-01
维保合同违约的追究(一)继续履行继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为:(1)继续履行是一种独立的违约责任形式,不同于一般意义上的...
购房合同物业服务时间
2024-03-08
前期物业服务合同与物业服务合同的衔接前期物业服务合同为解决前期物业服务合同与物业服务合同的衔接问题,《物业管理条例》第26条规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物...
顶名额购房合同
2024-03-08
购房名额违约金是多少违约金是可约定,也是可以不约定的。即使合同没有约定违约金,如果一方违约并造成另一方损失的,违约方也要对其造成的损失进行赔偿。这个是法定赔偿责任,比较好理解。商品房买卖合同没有约定违约金数额...
预售房购房合同
2024-03-30
预售房抵押有哪些陷阱陷阱一:开发商在建设项目土地被抵押的状况下,不告知购房人抵押的事实,就与购房人签订商品房买卖契约,且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明,目的是打消购房人的顾虑,顺利收取定金和首付款。陷阱二:开发...
是否可以用购房合同抵押贷款
2024-04-07
一、是否可以用购房合同抵押贷款购房合同不可以用来抵押贷款,如果想用房子抵押贷款的,必须要提供房产证,只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。如果是用按揭房抵押贷款的,由于贷款未还完尚未取得...
合肥购房迁户口政策材料
2024-03-29
异地购房迁户口需要准备哪些资料对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户...
婚前购房婚后加名离婚是否能分到
2024-03-22
一、婚前购房婚后加名离婚是否能分到夫妻一方婚前买的房子,在婚后把另一方的名字加上去,这种“加名”行为,在法律上称为赠予行为,该房产则属于夫妻共同财产,另一方对房产就有产权份额,离婚时可以主张分割。但有名字分割时并...
民法典中购房定金有效期限是多久
2024-04-01
一、民法典中购房定金有效期限是多久民法典中并没有规定定金的最长有效时间。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要...
购房合同备案后可以更名么
2024-04-01
购房合同备案后更名一、购房合同备案后更名已经在房产局备案了的,一般是不能变更的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内...
伪造购房合同是否会判刑 | 法律上有哪些规定
2024-03-23
伪造购房合同是否会判刑,法律上有哪些规定伪造购房合同的行为,构成合同诈骗罪,会被判刑。根据法律规定,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,...
个人签订购房协议应该注意什么问题?
2024-03-06
律师解析:在合同里面要注意:1、合同当事人。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双...
烟台三套房购房政策2023年
2024-03-07
三套房贷款政策申请条件有哪些1、因为是购买第三套房,首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋,或者一些购房者的年纪过大,还有个人信用记录不良的问题,我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为...
购房合同未婚贷款时已婚
2024-03-07
购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后,有购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。2...
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