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有关退房的精选法律大全
有关退房的精选法律大全
请问一下草签合同可以退房吗
2023-12-11
请问一下草签合同可以退房吗草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力,买受人无正当理由退房的,应当承担违约责任。根据《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认...
退房民事起诉状
2023-11-17
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
新房违约金能退房吗
2024-02-28
请问我这种情况能退房吗,如果能退房需要支付多少违约金?1.房屋买卖合同是有效的;2.不要轻易的去打官司,退房意味着解除合同,很难,胜诉几率很低;3.住建部的规定不是行政法规,不能作为确认合同无效的依据;4.在南京的话,好办一点,南...
买房贷款批不下来能退房吗
2023-12-15
买房贷款批不下来能退房吗1、如果把车贷提前还清,是否可以办理公积金贷款,如果可以,则没必要退房。2、可以先与售楼处协商,要求其将首付全部退回。3、协商不成,如果售楼处当时确实没有告知有车贷的话公积金不能贷款,导致没...
开发商不交房退房程序
2023-12-01
开发商逾期交房可以退房吗当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...
已交契税没办房产证能退房吗
2024-03-08
一、已交契税没办房产证能退房吗可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖合同。完税后办理退房未办...
买房签了合同退房需要违约金吗
2023-12-01
律师解答:如果约定了违约金那么就需要。律师解析:买房签了合同退房属于违约行为合同违约时,应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金,那么应赔偿因违约行为造成的实际损失。首先,当事人一方不履行合...
开发商言而无信 | 我能起诉退房吗?
2023-11-19
买一套心仪的房子是每个人都会有的梦想,所以我们在买房子之前会看很多开发商的宣传广告,再结合自己的需求来选择购买房产。但是有的开发商在宣传广告上面会以各种噱头吸引购房者,如“重点学区房”“步行到地铁5分钟”“...
恒大退房违约金是多少
2023-11-17
退房违约金如何申请写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》。...
重庆公租房强制退房
2023-12-11
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
购买二手房发现漏水可以起诉退房吗
2024-03-02
购买二手房发现漏水可以起诉退房吗购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为...
退房房屋损坏赔偿明细
2023-11-18
快递损坏如何赔偿每个快递公司具体的赔偿方式和金额会有不同:新《邮政法》的说法,只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款,上面一般有提及,按运费2-10倍的说法都有,也有的是按所托运包裹的重量给出...
商品房退房时间是怎么规定的
2023-11-21
律师解析:1、商品房退房是有时间限制的。2、超出规定期限,未退房将失去退房的权利。3、法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。4、对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发...
租房退房时纠纷
2024-03-08
租房退房纠纷找哪个部门找法院诉讼处理,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据...
开发商延期交房 退房 怎么补损失
2023-11-20
开发商延期交房退房怎么补损失开放商延期交房,要求退房补偿损失的规定是,开发商违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...
最新开发商违约能否要求退房
2023-12-07
开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...
公积金贷款买房可以退房吗
2024-02-23
买房不能贷款可以退房吗1、签订了商品房认购书的处理情况对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回。依《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
购房合同已备案退房
2024-02-23
已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实...
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿 | 2023最新规定是什么
2023-12-08
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿,2023最新规定是什么房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可...
经济适用房能退房吗
2023-11-23
经济适用房不到五年可以退房吗经济适用房未满五年不能退房未满五年的经济适用房能否交易,未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的,否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的,只有购买五年以上的经济房才能得到法律...
开发商违约能否要求退房最新
2023-12-07
开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...
深圳租赁合同 | 可以退房吗
2024-03-02
租赁合同没到期前要退房怎么算租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能...
房屋买卖想要退房会有什么条件
2024-03-06
一、房屋买卖想要退房会有什么条件?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履...
经济适用房退房申请原因
2024-02-23
如何申请经济适用房,申请经济适用房注意哪些事项?一、如何申请经济适用房申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证...
100万的房子退房违约金是多少?
2024-04-01
一、100万的房子退房违约金是多少?1、100万的房子退房违约金数额需要双方协商确定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
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