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有关地役权的精选法律大全
有关地役权的精选法律大全
地役权是什么意思呢
2023-11-21
地役权是什么意思呢地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登...
地役权是绝对权吗?
2023-11-24
律师解析:地役权是绝对权。绝对权又称对世权,是指其效力及于一切人,即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人,即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于,权利人可向任何人主...
地役权可否单独抵押
2023-06-18
律师解答:不能。律师解析:地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权即失去存在意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使...
相邻关系与地役权有什么区别是什么?
2023-12-04
律师解析:(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建...
国有土地是否享有地役权
2023-12-15
国有土地是否享有地役权民法典规定,地役权是由不动产权利人设立的,而国有土地属于不动产,所以国家土地权利人可以设立地役权。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人...
地役权合同签订后由谁留存
2023-04-09
集体合同由谁签订集体合同的订立主体是职工和用人单位:(一)职工是集体合同的主体,其共同要求代表其利益的工会或者职工代表与用人单位进行协商。需要注意的是:此处的职工代表和工会都是劳动者的代表,代表劳动者和用人单位...
地役权抵押纠纷起诉程序如何规定
2024-01-07
地役权抵押纠纷起诉程序如何规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼...
地役权人包括供役地人与需役地人对不对
2023-12-29
地役权人包括供役地人与需役地人对不对地役权人为需役地人,不包括供役地。地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。设立地役权,当事人...
地役权是什么
2020-09-22
以下是对地役权的解释:地役权就是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。《民法典》第十五章地役权第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用...
相邻关系和地役权有什么区别
2024-03-02
相邻关系和地役权有什么区别相邻关系和地役权主要有以下区别:(1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权,属于用益物权。(2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订...
相邻权与地役权的不同点
2019-09-11
相邻权与地役权是日常生活中人们容易混淆的一对概念。其实两者产生的基础都是由于不动产权益。但二者又有明显的区别。弄清楚二者的关系,有利于解决日常中不必要的纠纷和冲突,也有利于更好地行驶并维护自身的合法权益。...
民法典规定地役权是否适用诉讼时效
2023-12-11
民法典规定地役权是否适用诉讼时效地役权适用诉讼时效。《民法典》第一百九十六条,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请...
地役权设定契约书样板通用版
2019-09-13
地役权设定契约书样板通用版立契约书人______________(以下简称甲方)______________(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:_______________第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的_...
如何认定地役权纠纷?
2021-01-29
《民法典》第三百七十二条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役...
民法典地役权合同包括什么内容?
2023-11-25
一、《民法典》地役权合同包括什么内容地役权合同一般包括以下这些内容:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。设立地役...
相邻权与地役权的区别有哪些?
2019-09-11
1、权利性质不同相邻关系不是一种独立的民事权利,也不是一种独立的物权类型,其性质为拥有不动产所有权而延伸出的相应的权利和义务,是所有权的组成部分,不需要单独地进行公示,一旦拥有所有权,自然地拥有相邻关系。地役权是...
地役权纠纷起诉程序如何规定
2023-11-19
地役权纠纷起诉程序如何规定(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;(3)立案后,法院会给被告送达起...
民法典中承租人能否设立地役权
2023-04-28
民法典中承租人能否设立地役权不能。地役权是不动产用益物权之一,而用益物权是由不动产所有人设立的,承租人不是不动产所有人,所以不能设立地役权。根据法律规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不...
地役权设定契约书样书
2019-03-27
地役权设定契约书样书立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地,为便...
地役权的概念是什么?
2020-05-26
一、地役权的概念地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。二、地役权的成立我国《民法典》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立...
地役权的权利性质
2023-12-11
地役权的权利性质地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。地役权的存续期限...
规定地役权合同内容是什么
2023-06-26
律师解析:1、法律规定地役权合同的内容是:当事人的姓名或者名称和住所;利用目的和方法;地役权期限;费用及其支付方式;供役地和需役地的位置;解决争议的方法;法律规定或当事人约定的其他内容。地役权自地役权合同生效时设立。...
地役权定义是什么
2023-04-26
地役权定义是什么地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其中,地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。法律依据:《中华人...
地役权合同生效的条件有什么
2021-09-20
地役权合同生效的条件有:1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(...
用益物权人能否设立地役权
2023-12-13
用益物权人能否设立地役权可以的。只要是不动产都可以设置地役权。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己...
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