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有关不卖的精选法律大全
有关不卖的精选法律大全
二手房交易,卖方违约不卖了,中介费还需要买方出吗
2019-10-07
根据我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任,其次,由于违约的原因在于卖家,交易不成是卖家的责任,中介费用应由卖家...
定金交完开发商不卖了
2021-08-05
看中了一套房子也向开发商交了定金,但是却遇到了开发商突然涨价的情况,这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道,交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具...
要约收购小股东不卖怎么处理?
2021-04-02
一、要约收购小股东不卖怎么处理?要约收购的法律规定贯穿的原则是股东平等原则和公平原则,其目的是为了保护被收购公众公司其他股东的权益而对收购者课以法律上的义务。1、强制要约。当收购者在持有目标公司股份达到3...
屋价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办
2020-02-01
屋价暴涨卖方故意违约不卖了,买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后,买方第一步就是对该套房产申请保全。根据《民法典》第五百七十七条:当事人一...
签完买房合同业主不卖了
2023-06-28
买房合同签完能过户么只有购房合同,房产是不可以过户的。房产过户的步骤:1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房...
签完购房合同后房东不卖了
2023-04-23
签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还...
二手房交易中 | 双方签了居间合同没有网签可以不卖吗?
2020-03-19
在二手房买卖中,买卖双方达成交易需要一定时间,而屋价每天都在波动。所以常有这样的情况出现,那就是双方签了居间合同,但是没有网签,卖方想违约不卖。遇到这样的情况,我们应对的时候,首先应该要知道签了居间合同没有网签可以...
房屋买卖不卖答辩状
2023-12-01
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
签了居间合同房主违约不卖如何处理?
2021-10-04
一、签了居间合同房主违约不卖如何处理?居间协议不等同于房屋转让合同,但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款,包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话,是可以认为构成买卖合同的预约,即日常所谓的意...
交定金后开发商反悔不卖
2023-04-04
开发商反悔你好,这位朋友,我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度,严禁未批先拆,未补先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法,特建议:第一,首先核实征收审批手续...
房东签合同反悔不卖了
2023-11-23
房东不签合同犯法吗原承租人要求续租时,《合同法》:第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。也就是说你们双方都可以随时提出解除租赁。法律依据:《...
房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
2019-08-20
卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金,卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期1天,按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退...
卖房不卖了违约金赔多少
2023-06-11
律师解析:1.违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。2.当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况...
买房子押金交了 | 房东不卖了
2023-12-16
如果买房子交了首付可以退房不这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能...
瓜子二手车违约金不卖
2023-04-05
二手车合同违约赔定金还是违约金啊并且在签订购车合同时,如果原合同没有明文规定违约责任的话,应该根据自己的实际情况,要求对方补充进去,特别是对那些不能及时过户的交易,应该在合同中强调,若交易过程中过不了户,对方无论出...
房屋买卖毁约不卖
2020-03-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二手房子签了合同还可以不卖吗
2020-10-09
视具体情况而定。如果过户了就不可以不卖了,没有过户的情况下可以不卖,但属于卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,合同中无具体规定违约金数额,但卖方收取了定金,尚未发生其他费用,则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定...
只签了房屋买卖协议房东不卖了
2021-07-28
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
民法典做了房子买卖公证房东不卖了怎么办
2023-07-06
律师解析:民法典做了房子买卖公证房东不卖了买房人可以要求房东在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求房东及时履行房子买卖合同;期限届满后房东仍未履行的买房人可以主张解除合同,由房东无条件退还所有购房款项,一并...
二手房装修完原房主不卖了要赔吗?
2023-04-01
律师解析:按照法律规定,一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权,仍属于原房主,原房主不同意装修的,卖方并不承担装修费,还可以请求法院拆除。非产权人在使用他人的财产上去增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如...
卖方不卖了的情况要赔中介费吗
2023-04-14
卖方不卖了的情况要赔中介费吗视具体情况而定。如果中介费是买方支付的,那么是需要赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《...
签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
2020-03-20
买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿...
离婚房子不卖如何分割
2021-06-15
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
已签订合同房东违约不卖
2023-04-17
签订合同违约怎么处理毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的,但不同的类型的合同违约责任是不同的,比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样,比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的...
离婚房子平分一方不卖
2021-06-15
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
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