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有关拆迁人的精选法律大全
有关拆迁人的精选法律大全
违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗?
2022-11-11
谁说违法建筑就可以随意强制拆除,不少拆迁人以此作为王牌逼迫、降低被拆迁人的补偿金,搞得不少“拆迁户们”人心惶惶,还有很多人认为没有房产证的房子就是违法建筑。“拆迁户们”因此还在为没有房产证而发愁。害怕拆迁人...
面对被“违建”、断水断电、强拆 | 被拆迁人怎样应对
2023-04-19
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...
这两类房屋的性质不搞清楚 | 必吃亏!被拆迁人必读
2023-04-20
征地拆迁中,有两类房屋的产权性质比较特殊,也比较容易混淆,这就导致了被拆迁人很容易掉进征收部门的陷阱!一、公房和公租房公房,产生于我国20世纪计划经济体制时期,房屋产权不归私人所有,根据房屋产权人的不同又分为“直管...
被拆迁人的基本权利具体有哪些
2023-04-29
被拆迁人的基本权利具体有哪些1.除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;2.享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;3.享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安...
律师不接被拆迁人的案子有这几种情况
2023-04-16
律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经...
被拆迁人可以选择补偿方式吗
2022-11-19
被拆迁人可以选择补偿方式吗1.新《条例》规定,被拆迁人可以选择补偿方式。2.但是选择权要受以下两种条件的限制:一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;,二是被拆迁人与房屋...
防范拆迁风险 | 被拆迁人需要做什么样的准备
2023-07-05
如今,房屋不是正在被拆迁,就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁,就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲:未雨绸缪,就是在即将发生的事情面前做好万全准备,以备不时之需,这也是现今讲的风险意识。面对拆迁,你也只有...
有下列几种情况 | 律师不会接被拆迁人的案子
2023-04-16
律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经...
5天3份拆除违建文件 | 被拆迁人的权益何去何从?
2022-11-11
甲是北京市顺义区后沙峪镇某村村民,拥有宅基地房屋一处。2017年3月23日,后沙峪镇人民政府向甲作出了一份《限期拆除决定书》,主要内容为甲及其承租人在宅基地范围内所建楼房二层以上建筑1612.8平方米属于违法建筑,责令甲...
疫情是否对被拆迁人诉讼和复议期限有影响?
2023-03-29
此次疫情属不属于不可抗力,是否影响行政诉讼和复议的期限?这小编最近经常碰到的问题。下面小编就结合各地高院和有关行政部门的通知为大家进行解答。2020年2月4日,住屋和城乡建设部行政复议办公室《关于新型冠状病毒感...
补偿谈不拢,房产证被撤,聪明被拆迁人从来不慌
2023-05-28
商业开发启动,却未作出房屋征收决定;初步评估结果获知,补偿协议却无法达成……而当被征收人意图进一步协商、沟通时,房产证居然因所在地居委会的举报而被撤销!这样的故事,如今在越来越多的征收项目中开始上演——谈不拢补...
拆迁协议“审计未通过” | 被拆迁人是否还可以如约拿到补偿
2023-06-21
一、拆迁协议“审计未通过”,被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”,所以没有在上面盖章,但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了,那拆迁双方约定的补...
作为被拆迁人,征地协议不能乱签,你知道吗
2023-07-01
很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去,并没有什么特别讲究。即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利,直接影响到自己的利益。尤其是在征地拆迁中,被征收人如果在征收补偿等相关协议上签...
被拆迁人易犯的拆迁误区 | 律师提醒
2022-11-13
实践中的征收维权,一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。签协议了,所提的各种程序也就撤了,律师的工作一般也就结束了。那么有些被征收人就会问了,我对征收补偿标准、数额不满,协议我也不签,钱我也不领,甚至谈我都不跟征收...
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件
2023-04-06
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件1、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备的条件有:符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米...
征收方送来拟好的补偿协议 | 被拆迁人是否应该直接签字搬迁
2023-04-23
最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...
补偿款没到真正的被拆迁人手里 | 发到哪里去了
2023-04-17
“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道,北京顺义胡各庄的杨某,在负责当地拆迁工作期间,倒签租地协议,骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定,...
房产证被政府撤销。聪明被拆迁人的维权方式?
2022-11-12
在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上,主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨:山东省泰安市某公司,其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后,该片建筑的初步评估价值高达近亿元,可...
被拆迁人的补偿时间问题
2023-03-30
拆迁人,被拆迁人与承租人之间的赔偿关系拆迁人在对被拆迁人进行赔偿完以后,未对 承租人有任何赔偿,是不合理的。 被拆迁人应该给承租人赔偿,1、提前解约的损失,2、原有基础设施、装修的损失,3、重置损失。具体数额可以协...
难怪拆迁补偿低,村支书敢吞千万,被拆迁人该怎么办?
2022-11-11
据相关媒体报道,北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。目前,该人员已被开除党籍,移送司法机关处理。新闻来源:新京报千余万元的拆迁补偿款,于被拆迁人来说...
为什么律师建议被拆迁人遭强拆一定要报警?
2023-04-11
很多被拆迁人觉得报警没用,因为警察和强拆方同属于政府部门,且警察可能受制于强拆方,万万不会为了被拆迁人得罪自己的上级,而在现实中,有的警察听到被拆迁人遭受强拆后会称这是政府行为,要求被拆迁人自己找强拆人协商解决。...
当遇到房屋非法强拆时 | 被拆迁人应当做的证据保留事情
2023-07-05
如果房子被非法强拆,要想获得公平合理的补偿,你需要用法律手段进行维权,而法律着重在证据上。也就是说,如果你说你的房子被非法强拆了,你要有证据材料来证明你的房子已经被拆,且是非法的。这样你才能在诉讼中,甚至是协商谈判...
被拆迁人容易遇到的拆迁惯用招数
2023-07-04
在征地拆迁过程中,居于主导且强势地位的征收方总是频频出招,力求早日促成被征收人的签协议搬家。对于表露出对补偿安置政策不满意、不接受态度的被征收人,它们更是会寄出种种“套路”“手段”,来尽力避免“钉子户”的新生...
被拆迁人在签拆迁协议是应当注意的事
2023-07-06
很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去,并没有什么特别讲究。即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利,直接影响到自己的利益。尤其是在征地拆迁中,被征收人如果在征收补偿等相关协议上签...
征收方送来拟好的补偿协议 | 被拆迁人应不应该直接签字搬迁
2023-04-25
最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...
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