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有关烂尾的精选法律大全
有关烂尾的精选法律大全
烂尾工程纠纷
2021-06-07
在一个工程项目招投标结束后,会确定承包方,而承包方承包工程以后对工程的完成没有依照招投标文件的要求或者其他原因,进而分包方和承包方可能会产生工程质量方面的纠纷。工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重...
已网签的房子烂尾了怎么办?
2023-11-22
一、已网签的房子烂尾了怎么办?1、网签的房子烂尾最好是集合所有的业主,向相关部门提出申诉,聘请律师和开发商进行协商。对于大多数烂尾的房子都是因为开发商资金链断裂,特别是一些已经存在有房贷压力的购房者,可以要求开...
开发商的房子烂尾了房贷怎么办
2020-02-02
一、开发商的房子烂尾了房贷怎么办?1、房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的!2、烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道...
开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?
2021-01-02
一、开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后...
期房烂尾了 | 怎么办
2024-02-05
期房烂尾了怎么办?在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他...
房子烂尾房贷不还了银行如何处理?
2023-03-10
律师解析:房子烂尾房贷不还了银行可能会有以下处理方式:1、首先银行会电话、上门等途径进行催收;2、欠款人经过催收还是没有还,银行会对欠款人提起诉讼;3、法院判决以后还没有还款,银行可以申请强制执行,冻结欠款人名下相应...
如果购买的房子烂尾怎么处理?
2020-05-26
首先必须知道,还不还房贷与房子是否烂尾无关,哪怕只是一片空地,该还的房贷也还是要还,在借贷购房之时,银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的,购房者与银行的债务关系已经形成,还是需要继续还贷。如果突然断供的话,将影响...
如果购买的房子烂尾怎么维权?
2020-05-26
一、如果购买的房子烂尾怎么维权?房子烂尾维权途径如下:1,开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时...
买到烂尾房怎么维权
2023-12-06
买到烂尾房怎么维权1、开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短,那么购房者就可以按照逾期...
烂尾工程承包方怎么办?
2022-03-12
推荐:工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请现代社会,对于一项工程来说,承包方需要...
烂尾项目债务债权处理
2023-11-30
其他债权债务项目的抵销处理债券投资而持有的企业集团内部成员企业的债券并不是从发行债券的企业直接购进,而是在证券市场上从第三方手中购进的。在这种情况下,持有至到期投资中的债券投资与发行债券企业的应付债券抵销...
开发商烂尾了业主怎样办
2023-07-07
律师解析:业主是可以直接退房的。烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带...
洛阳史家屯安置房烂尾
2023-11-28
想要咨询一下关于洛阳北辰安置房是怎么回事?1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的...
房子烂尾维权怎么维权?
2024-01-07
一、房子烂尾维权怎么维权?第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存...
回迁楼烂尾了怎么办?
2023-12-09
律师解答:可以起诉开发商。律师解析:买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买...
企业 | 公租房烂尾
2021-01-04
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
如果买的商品房烂尾了怎么办
2023-04-02
一、如果买的商品房烂尾了怎么办房子成为烂尾楼,购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分,不影响够房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证;若房子成为烂尾楼,影响了购房者购买的房...
房子烂尾维权要怎么样维权?
2024-01-07
一、房子烂尾维权要怎么样维权?第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼...
房子烂尾了房贷怎么办?
2020-08-11
一、房子烂尾了房贷怎么办?1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情...
商品房烂尾业主怎么办?
2023-12-06
一、商品房烂尾业主怎么办?房子成为烂尾楼,购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分,不影响够房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证;若房子成为烂尾楼,影响了购房者购买的房屋,购房...
烂尾工程合同终止
2023-04-24
合同终止有补偿吗终止合同是否需要赔偿,要视合同的类型和终止的方式具体分析。譬如买卖合同,如果若买卖合同双方当事人已经完全履行合同的约定,那么双方已经不对彼此负有任何义务,合同终止,任何一方不需承担赔偿责任。...
瓯北安置房烂尾
2021-01-04
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
如果是购买商品房烂尾怎么办?
2020-05-26
属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住屋与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行。烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来...
房子烂尾了房贷可停吗?
2020-08-14
一、房子烂尾了房贷可停吗?买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,借款人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七...
开发商烂尾申请破产业主
2019-05-10
市场是检验公司发展好坏的最重要的指标,如果没有通过市场检验,公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算,清偿职工工资、公司债务等,清算完后,该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如...
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