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有关抵押权的精选法律大全
有关抵押权的精选法律大全
有抵押权的民事起诉状
2024-02-26
标准的民事起诉状格式(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法...
按照法律规定 | 抵押权的实现条件有哪些
2024-03-22
按照法律规定,抵押权的实现条件有哪些1.抵押权的实现条件:存在合法有效的抵押权;债务人的债务履行期限已经届满;而债务人不履行到期债务,且不履行的原因不是债权人造成的;或者发生了当事人约定的实现抵押权的情形。2.法律依...
实现抵押权的诉讼时效中断
2023-12-13
抵押权诉讼时效中断有哪些规定《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。《物权法》第202条的规定废止了《担保法解释》第12条第二款的规定。①抵押权虽为支配权...
抵押权未登记是否有效
2023-11-20
抵押权未登记是否有效动产抵押合同未登记有效,但是不动产抵押合同不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】第四百零四条【动产抵押权无追及效力】以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合...
抵押权未登记 | 抵押合同生效吗
2023-11-22
抵押权未登记,抵押合同生效吗没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第...
抵押权该如何实现
2024-02-26
抵押权该如何实现当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求...
抵押权债权转让协议
2024-03-22
债权转让后抵押权是否转让一般情形:债权转让抵押权一并移转。抵押权是为担保债权的实现而设立的权利,即抵押权担保的对象是债权而不是债权人。故债权转让的,担保该债权的抵押权应一并移转。例外情形:债权转让抵押权不移转...
四荒土地抵押权
2024-01-13
土地抵押权实现的法律后果实现土地抵押权的方法,多采用拍卖方式。土地使用权一经拍卖,便产生以下法律后果:1、对抵押权人来讲,拍卖所得价金,在扣除强制执行费用后,抵押权人以所剩价款实现债权优先受偿,若余额超出债权人应得...
民法典规定债权可以设置抵押权吗
2023-12-04
民法典规定债权可以设置抵押权吗债权不可以设置抵押权。根据《民法典》相关规定,下列财产可以进行抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建...
解除抵押登记有时间限制吗 | 抵押权有什么效力
2023-11-22
一、解除抵押登记有时间限制吗法院对解除抵押登记的时间没有作出明确的规定,出现可解除抵押登记的情形时,抵押人就可以申请解除抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的,当事人可以持不动产登...
抵押权和质押权有什么区别
2024-03-21
一、抵押权和质押权有什么区别1、担保标的不同(1)质押权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2、成立要件不同(1)质押权以质押物转移占有为必要,质押物的占有移转,既是质...
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)
2024-02-01
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)在抵押贷款的实践中,有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求,以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同...
抵押合同无效是否影响抵押权设立
2023-12-04
一、抵押合同无效是否影响抵押权设立抵押合同无效的,抵押权是否设立,要依据具体情况而定,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国...
建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些
2024-01-07
建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院...
抵押权新诉讼时效
2023-11-23
抵押权诉讼时效是多久你好,我来回答这个问题:1、主债权诉讼时效一般是2年2、自知道或者应当知道主债权履行期涪涪帝皇郜郝佃酮顶捆届满时开始计算诉讼时效3、主债权的诉讼时效期间内不行时债权请求权的,时效期超过的,抵押...
民法典有抵押权的房屋能否买卖
2023-12-01
民法典有抵押权的房屋能否买卖有抵押权的房屋可以进行买卖,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵...
我想咨询一下能办最高额抵押权预告登记吗
2023-12-13
我想咨询一下能办最高额抵押权预告登记吗看是否属于以下的情形,如果不属于。则暂时不能办理最高额抵押权预告登记。当事人可以按照约定申请不动产预告登记的有:(一)商品房等不动产预售的(二)不动产买卖、抵押的(三)以预...
抵押权适用于善意取得吗
2024-03-06
一、抵押权适用于善意取得吗抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或者动...
抵押物的担保期间多长 | 抵押权实现的方法有哪些
2024-01-08
一、抵押物的担保期间多长1、民法典规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。所以抵押物担保的期间是债务履行之前。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列...
抵押权未登记债权人如何主张权利
2024-01-08
一、抵押权未登记债权人如何主张权利1、需要登记才生效的抵押权未办理登记的,抵押权不成立,这时债权人行使抵押权可能不受保护,债权人只能向债务人主张债权。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵...
在建工程能否设立抵押 | 抵押权有哪些法律特征?
2024-01-07
一、在建工程能否设立抵押在建工程能设立抵押的。《城市房地产抵押管理办法》第十一条以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押。第二十八条以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:(一)《国有土地使用...
抵押权转让是否需要债务人同意
2024-01-09
抵押权转让是否需要债务人同意抵押权转让不需要债务人同意,当事人在签订抵押合同时另有约定的除外。根据相关法律规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。并且根据相关法律规定,抵押权...
民法典中抵押房产期限吗 | 实现抵押权的条件
2023-12-09
一、民法典中抵押房产期限吗执行抵押房屋有期限的,抵押权人应该在主债权诉讼时效内,请求执行抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使...
民法典抵押权优先有期限吗
2024-03-22
民法典抵押权优先有期限吗抵押权优先受偿权有期限,优先受偿的有效期在主债权诉讼时效期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;...
留置权、质押权和抵押权哪个优先呢
2024-04-07
留置权、质押权和抵押权哪个优先呢需要根据具体情况判断。对于抵押权和质权,如果抵押权成立在先,并进行抵押登记的,则抵押权优先于质权,否则质权优先。另外,同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先...
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