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有关房屋中介的精选法律大全
有关房屋中介的精选法律大全
民法典中出售房屋中介合同能撤销吗?
2023-11-24
律师解析:中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;重大误解的当事人自知道或者应当知道撤...
买卖房屋中介的责任包括哪些 | 怎样防止中介乱收费
2019-09-02
如今,很多人购房、卖房都是通过中介机构进行的,而我们一般称这样的中介机构为房产中介。此时房产中介收受了买卖双方的手续费或服务费,就要承担自己应该承担的责任,那么买卖房屋中介的责任包括哪些呢?请阅读下文进行了解...
拖欠房屋中介中介费起诉状
2020-08-10
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
房屋中介是居间还是行纪
2019-10-30
看情况:一、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售,则该房屋中介是行纪;二、地产公司未签署委托代理,则该房屋中介是居间。《民法典》第九百五十一条:行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支...
房屋中介属于居间合同还是行纪合同
2021-12-01
一、房屋中介属于居间合同还是行纪合同可以行纪(比如地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售),也可以居间(未签署委托代理)。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条,行纪合同是行纪人以自己的名义为...
房屋中介合同范本格式
2020-01-03
房屋中介合同范本格式 房屋中介合同编号:________________ 本合同当事人: 委托人(甲方):________________ 中介人(乙方):________________ 依据《_____》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中...
房屋中介授权委托书
2023-11-28
授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
房屋中介陷阱有哪些 | 如何避免房屋中介的陷阱
2019-04-13
一、房屋中介陷阱有哪些陷阱一:二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获...
房屋中介违约金怎么算
2019-06-08
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
怎么认定房屋中介欺诈?
2023-11-24
律师解析:欺诈是指故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意,是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况,当以行为人存在有说...
房屋中介的收费标准是什么
2020-03-17
一、房屋中介的收费标准是什么中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、...
房屋中介合同样本
2019-03-13
房屋中介合同样本编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委...
房屋中介居间协议范本
2020-11-05
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房屋中介租赁居间合同
2020-11-05
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
应该如何审查房屋中介资格?
2020-08-10
现在做房屋中介生意的越来越多了,其中主要还是以私人为主,这个时候可能当事人就不太放心了,怕自己遇到黑中介,损害到自身的合法权益。所以在委托房屋中介之前,最好先对房屋中介资格做出审查,那究竟应该如何来审查这个资格?...
北京房屋中介纠纷律师费怎么计算?
2023-11-24
一、北京房屋中介纠纷律师费怎么计算?担任诉讼案件代理人的服务收费标准:(1)按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准为每件3000--15000元。2、按标的额比例收费标准10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元...
房屋中介租房合同签订注意事项
2022-02-18
租房时一定要查看房产证是否是房东本人持有的,其次还要注意房间内物品的数量以及是否有所损坏。除了这些,在与房屋中介签订租房合同时还需要注意哪些事项呢?请大家阅读下面的文章了解房屋中介租房合同注意事项!房屋中介租...
房屋中介合同违约定金可以同时约定吗?
2020-02-01
一、房屋中介合同违约定金可以同时约定吗?1、房屋中介合同违约金、定金可以同时约定,但是不能同时适用根据《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选...
房屋中介承担哪些法律责任
2021-01-24
1、承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同,同...
房屋中介合同纠纷
2020-08-18
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
找房屋中介要注意什么?
2019-09-21
1、查看该公司是否具备该市房地产管理局核发的资质证书。2、对待协议文本和发票,必须查看公章是否清楚,如不相符,请您不要签字,并及时谢绝服务。3、对协议书中的一些关键条款,有疑问或者含义不清时,请您勿轻信公司工作人员...
贵阳房屋中介
2020-08-10
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
跟房屋中介机构订立合同要知道什么
2020-02-04
跟房屋中介机构订立合同要知道签订合同应该包括的内容。根据相关法律规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服...
房屋中介的合同有法律效果么 | 有哪些规定
2023-11-14
房屋中介的合同有法律效果么,有哪些规定房屋中介的合同如果没有法律规定的无效事由是有法律效果的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但...
房屋中介合同的法律效力是怎么规定的
2019-06-06
房屋中介合同的法律效力是怎么规定的中介提供的房地产买卖合同不是真正意义上的合同,只是具有一定约束力的预约合同,是不具备《合同法》上所说的合同的法律效力的。也就是说这些合同是无效的合同。但它不是完全的无效,它...
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