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合同终止律师解答
装修逾期如何终止协议
2020-01-12
一般要按照合同约定办理。看装修合同中是否有关于延误工期的赔偿标准或违约金的约定,按照约定的赔偿标准或违约金标准向装修公司主张违约责任。先协商,协商不成可起诉。《民法典》第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约...
合同解除需要什么手续
2019-07-02
对于用人单位来说,正常解除合同的话除需要提前三十天通知,还要注意办理如下的手续:(一)及时结算工资、经济补偿金。(二)员工档案和社会保险关系的转移。(三)清理债权债务关系。(四)工作、业务的交接。(五)出具终止、解除...
哪些合同可以撤销
2020-08-24
根据合同法(自2021年1月1日起废止)54条的规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第一:因重大误解订立的。第二:在订立合同时显失公平的。一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,是对方在违背真实意...
租房合同提前终止协议
2019-05-03
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方达成一致可以解除合约。《民法典》第五百六十二...
合同解除的法定事由是什么
2023-12-30
(1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。(2)在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。(3)当事人在迟延履行主要债务,经催告后在合理...
解除和终止合同有什么区别
2019-06-22
二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。二者适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反...
合同解除的法律规定有哪些
2020-04-16
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人...
怎样解除加盟店合同
2019-03-05
可以约定解除该合同。具体是指,当事人可以在签订合同时,约定一方在特定的情形下,享有解除合同的权利。当约定的条件满足时,享有解除权的一方,即可以通过通知对方解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除...
赠与合同不可撤销条件有哪些
2020-03-02
(1)具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同;(2)经过公证的赠与合同;(3)撤销权已过除斥期间。法律依据:《合同法》(自2021年1月1日起废止)186条第二款具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者...
合同解除权怎么行使
2019-03-09
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任...
可以单方面解除合同的情形
2019-03-09
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人...
单方面解除合同的条件
2020-01-16
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条的规定,下列情况当事人有权单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事...
解除合同后如何清算
2019-03-23
合同解除后的原则是恢复原状,也就是合同签订之前的状态,如果不能回恢复的,则要进行补救和赔偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿...
合同违约如何解除
2019-03-09
可以提起诉讼来解决。合同违约,可以根据合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约...
无法履行的合同是解除还是终止
2020-01-17
在审判实务中,合同的解除与终止常被等同且被交替使用,原因在于二者都发生债权债务关系归于消灭的效力,并且形成种属关系,合同解除必然导致合同终止,是合同终止的一种形式,而合同终止原因除合同解除外还有合同的履行、抵销、...
店没开成加盟费能退吗
2019-03-05
如果签约之后还没有参加技术学习,没有接受选址服务,没有开业经营的情况之下,加盟方是享有合同的单方解除权的,可以单方面解除合同,要求对方当事人退还加盟费用。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事...
法定解除权行使条件和方式有哪些
2020-10-07
合同法定解除权行使的条件:根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条的规定,合同法定解除情形有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债...
原合同解除补充协议是否解除
2019-05-18
一般情况下,原合同解除补充协议同时被解除。而另行达成的条款,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。补充条款与主合同之间是主从关系,补充条款是从合同。主合同不受补充条款的...
装修签了合同未开工还能退吗
2019-06-22
如果说装修合同是在双方自愿平等,并且不违反法律法规的情况下签订的,那么合同签字后就具有法律效力,对业主和装修公司都具有约束力,双方都应当严格依据合同上所写的内容去履行,否则就构成违约行为。违约行为也包括任何一方...
合同撤销的法定条件是什么
2020-11-14
可撤销合同有一、因重大误解订立的合同。二、因显失公平订立的合同。三、因欺诈订立的合同。四、因胁迫订立的合同。五、因乘人之危订立的合同。...
2019解除劳动赔偿金如何计算
2019-03-22
按照法律规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第四十七条:经济补偿按劳...
合同未生效能否解除
2019-05-20
我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。根据学理,合同虽然成立但是未成效,合同没有效力,又何来解除一说,故未生效的合同不需要解除。但是在实务中,因为一些合同虽未生效,但是在满足一定条件的情况下,为了...
法定合同单方解除权的适用情形
2019-03-09
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《刑法》第九十二条合...
合同撤销的法定条件有哪些
2021-05-26
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合...
供货合同违约金如何约定的
2020-03-21
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订...
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