房屋被法院查封了该怎么办

房屋被法院查封发生在财产保全和强制执行情形中，如果因为有诉讼纠纷被他人申请保全查封了，或者不履行生效裁判文书确定的履行义务而被法院查封了，这自不待言。如果是出卖人欠他人的债务，导致尚未办理过户登记至自己名下的房屋被法院查封了，买受人可以作为案外人提起执行异议、执行异议之诉来保住自己的房屋，当然，案外人提起执行异议、执行异议之诉能否得到法院支持，这关键要看案外人所提执行异议是否符合排除执行的条件、所提执行异议之诉是否符合其所享有的民事权益足以排除执行。离婚协议或者法院裁判已经分割房屋归一方所有的，但因为存在按揭贷款未还清抵押权未消灭无法办理产权过户等情形下，因另一方离婚后负新债被法院查封的，是可以提起执行异议、执行异议之诉来保住屋屋。
《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。