现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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家庭唯一住屋怎么界定
认定是否二套，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，所谓家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住屋备案登记在房管部门，不能有贷款买房子记录在银行。你手上两套住屋，只要两套房子不在一个城市，又不是贷款买的，由于个地房管没有联网，银行是联网的，所以这种情况都是算一套。
