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洛阳二套房屋契税
法律
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房屋契税及二套房问题
1、只要你的
商品房
已经在房管部门备案了,在房管部门就开具不了你的
无房证明
;2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的
时间
为标准;3、你同你妻子现在
离婚
,离婚
协议
上面写明二手房产归你妻子所有,离婚过户只需要缴纳原房产价值一共千分之一的印花税,走离婚过户;过户之后你到民政局开具你的
单身证明
,凭借单身证明到房管部门就可以开具你的无房证明,新房就属于一套房。
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二套
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房屋
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房产纠纷
契税
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