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卖房子的定金由谁保管 | 法律上该如何规定
法律
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卖房子的定金由谁保管,法律上该如何规定
法律分析
卖房子的定金由卖方保管。定金是指双方当事人为了保证
债务
的履行,约定由
一方
当事人先行支付给另一方当事人约定数额的货币作为担保,在买卖合同中,一般由买方支付给卖方。
法律依据
《中华人民共和国
民法
典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
标签:
定金
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