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宅基地买卖具有法律效力吗
法律
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宅基地
买卖
具有
法律效力
吗
1、宅基地
房屋买卖
有效,但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造
合法
、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
2、法律依据《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
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宅基地
买卖
法律效力
征地拆迁
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