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拆迁安置律师解答
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
2021-06-29
根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因...
安置协议可以公证吗
2021-12-20
安置协议可以公证,我国《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关...
什么是征用土地
2022-02-03
征用土地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征收土地就是国家...
还未建好的拆迁安置房能否买卖
2023-04-01
律师解析:还未建好的拆迁安置房一般不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不得上市交易,未建好的拆迁安置房一般未取得房产证,存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过...
拆迁征地补偿纠纷怎么处理
2023-06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设...
协议动迁可以强拆吗
2021-09-25
不可以,依据相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的时候,需要先对被拆迁人进行经济补偿才能拆迁,所以未补偿强拆是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定...
交通违章建筑如怎么认定
2023-11-17
律师解析:违章建筑认定的依据有:1、占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物;2、在拆迁征收范围确定后实施的建筑物;3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物;4、擅...
高空抛物租户有责任吗?
2023-12-04
律师解析:首先,高空抛物的归责原则:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可...
拆迁房屋面积不足怎么算
2023-06-22
律师解析:首先,拆迁补偿有2种方式,货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿,那么你将根据你原住屋的面积得到一笔补偿款,具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式,那么你们可以得...
拆迁签过字后多久给钱
2023-07-02
律师解析:在签订拆迁补偿协议时,我们需要注意的是支付补偿的时间,我们应约定支付金额、支付期限,以及相应的违约责任,如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。在和拆迁方签订安置补偿协议时,一定要注意...
燃气管道老化谁负责
2023-11-17
律师解析:燃气管道老化一般是由燃气公司负责。按照“谁拥有、谁负责”原则,燃气公司通常负责安装、维护和更新燃气管道系统,以确保其正常运行和安全使用。为确保用户的安全和正常供气,燃气公司有责任定期检查和维护管道系...
种植虞美人花是否违法?
2023-12-04
律师解析:种植虞美人花不违法。因为虞美人花不是罂粟花,虞美人虽然属于罂粟科植物,但和罂粟没有关系,他们俩只是在外表上长得比较相似而已,并不能从他身上提取毒品,所以种植虞美人花不违法。在种植之前一定要看清楚了,不要把...
拆迁款家庭有纠纷是怎么样办
2023-06-22
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
农村规划22个省都有哪个省
2022-03-04
《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》第五条明确表明在未来的两年内全国将有二十二个省份的一千四百个县城的一千万你的农民参与搬迁。另外,三州和三区的极度贫困地区的贫困农民也要搬迁,重点是那些位于偏僻山区以及荒漠...
强制拆迁流程
2022-02-19
一、工作程序:房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。二、强制拆迁条件:1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被...
树地动迁怎么补偿
2021-12-28
看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准,具体的补偿金额可咨询当地政府部门。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...
同样违建政府只拆一家怎么办
2023-04-08
律师解析:同样违建政府只拆一家,当事人可以向法院申请。被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议...
农村异地搬迁需要补钱吗
2021-09-25
需要。异地扶贫搬迁以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户,2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合。扶持标准为:搬迁每人补助1000元,每户补助5000元,即所谓的“1+5...
宅基地拆补偿标准是什么
2021-12-27
宅基地拆补偿标准:现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用...
动迁签协议后还要审核多久下款
2021-07-26
法律没有这方面的具体规定。一般在拆迁协议书上规定了付款时间,如果没有约定或者约定不明确的,应当要求及时付款,否则就不让拆迁。拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。...
农村养殖场一定要拆吗
2022-03-09
有养殖手续的,就不会拆。但是位于禁养区的养殖场就会拆。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区...
河道清淤卖沙子是不是合法
2023-11-17
律师解析:河道清淤卖沙子是不合法的。需要办理河道采砂证,办理了采砂证以后,才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的,水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重,影响行洪,可以按程序提出清淤申请,水利...
强行拆房怎么去处理
2021-07-30
根据我国相关法律规定,政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条《国有土地上房屋征收与补...
房子违建如何去处理
2023-06-29
律师解析:1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样...
国有土地使用证征地的赔偿
2021-12-03
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征...
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